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COUR EXTERIEUR, IDEALEMENT PLACE -
1 / 13
RUE VAUCANSON |
69150 | Décines-Charpieu |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 350 m² | 88 €/m²/an 30 800 €/an | 2 566 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Découvrez cette opportunité unique dans la zone industrielle de Décines ! EVOLIS vous propose un local de 350 m² en rez-de-chaussée, idéal pour votre activité professionnelle.
Situé dans un emplacement stratégique, ce local bénéficie d'une excellente accessibilité.
Il est accompagné de 2 places de parking, facilitant le stationnement pour vos employés et clients.
En outre, un petit espace de stockage en extérieur est également disponible, parfait pour entreposer du matériel ou des marchandises.
Profitez d'un cadre fonctionnel et adapté à vos besoins.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Ne manquez pas cette opportunité de développer votre entreprise dans un environnement dynamique et bien desservi.
Mise à jour : 18/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035686
Référence Professionnel : 1299417-0L
Surface
Surface totale : 350
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 300 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 50 | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 350 | Immédiate | 88,66 HT/HC/m²/an | 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 350 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 88 €/m²/an, soit 30 800 €/an, soit 2 566 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 4957€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Taxe foncière : 4957€/HT/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accès Véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Portail d'accès manuel
- Site clos
- Cour privative
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Eclairage néon
- Prises RJ45
- Chauffage électrique avec radiateurs
- Hauteur libre : 3,5 mètres
- Vestiaire
- Puissance électrique : 12 kVA
- Tarif bleu
- Surface RDC : 350 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Vaulx en Velin la soie
Boulevard Périphérique: D112
Autoroute A43 / A42
Quartier : Grand Lyon Nord Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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