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Proximité immédiate de toutes commodités -
RUE CRILLON |
69006 | Lyon 06 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 134 m² | 150 €/m²/an 20 100 €/an | 1 675 €/mois |
A louer - Bureaux
Entre Foch et Masséna, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² au 1er étage sur 3.
Implantez-vous au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité directe du premier pôle économique de la région, La Part-Dieu.
Vous disposerez également de nombreuses commodités, commerces et restaurants.
La localisation stratégique facilite l'accès aux principales artères de la ville, offrant une excellente accessibilité pour clients et collaborateurs.
Ces bureaux sont divisés en plusieurs espaces cloisonnés donnant sur rue et sur la cour intérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toute visite du bien !
Mise à jour : 02/07/2024
Disponibilité : 01/10/2024
Référence Cession+ : AA035685
Référence Professionnel : 1299386-0L
Surface
Surface totale : 134
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | Bureaux | 134 | 1er octobre 2024 | 150 m²/an HT HC | 22,21 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 134 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 150 €/m²/an, soit 20 100 €/an, soit 1 675 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.21€/m2
Charge maxi : 22.21€/m2
Taxe foncière : 1920€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.21€/m2
Charge maxi : 22.21€/m2
Taxe foncière : 1920€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Bon état
- Bureaux traversants
- 1 open space et 6 bureaux fermés
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Moquette
- Cloisonnement amovible
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Part Dieu à environ 20 min en transports
Métro Ligne A, station Foch
Bus Foch (BUS-C4, BUS-27), Félix Jacquier (BUS-C6), Garibaldi - Tronchet (BUS-38)
Route Boulevard Périphérique Nord à 2min
Autoroute A6 via Périphérique Nord
Quartier : Lyon 6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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