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Proximité immédiate de toutes commodités -
Surface | Loyer |
---|---|
134 m² | 150 €/m²/an 20 100 €/an | 1 675 €/mois |
A louer - Bureaux
Entre Foch et Masséna, à deux pas du Parc de la Tête d'Or, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 134 m² au 1er étage sur 3.
Implantez-vous au coeur du 6ème arrondissement de Lyon, à proximité directe du premier pôle économique de la région, La Part-Dieu.
Vous disposerez également de nombreuses commodités, commerces et restaurants.
La localisation stratégique facilite l'accès aux principales artères de la ville, offrant une excellente accessibilité pour clients et collaborateurs.
Ces bureaux sont divisés en plusieurs espaces cloisonnés donnant sur rue et sur la cour intérieur.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires ou toute visite du bien !
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
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R+1 | Bureaux | 134 | 1er octobre 2024 | 150 m²/an HT HC | 22,21 m²/an HT | 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
Total | 134 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 20% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 22.21€/m2
Charge maxi : 22.21€/m2
Taxe foncière : 1920€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Immeuble ancien
- Parties communes de bon standing
- Chauffage immeuble gaz
- Bon état
- Bureaux traversants
- 1 open space et 6 bureaux fermés
- Baie de brassage
- Climatisation réversible
- Sanitaires privatifs
- Double exposition
- Moquette
- Cloisonnement amovible
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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