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BUREAUX DISPONIBLES AVENUE BERTHELOT -
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 95 m² | 214 €/m²/an 20 330 €/an | 1 694 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose un bureau idéalement situé au rez-de-chaussée sur l'Avenue Berthelot, dans le dynamique 7ème arrondissement de Lyon.
Ce local d'une surface de 95 m² vous est proposé en très bon état, prêt à accueillir votre activité professionnelle.
Profitez d'une accessibilité optimale grâce à une desserte riche en transports en commun : le métro, plusieurs lignes de bus et le tramway sont à quelques pas, facilitant ainsi vos déplacements et ceux de vos clients ou collaborateurs.
Le bureau comprend également 2 places de parking privatives.
Cet espace de travail au rez-de-chaussée est idéal pour une bonne visibilité et un accès facilité, rendant les allées et venues simples et pratiques.
Cette offre représente une opportunité pour les professionnels à la recherche d'un espace fonctionnel et bien placé à Lyon.
Construction
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 95 | Immédiate | 214,7 m²/an HT HC | 6,3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 1 200 place/an HT HC | 225 place/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 95 m² | |||||||||||||||||
2 Simple sous-sol |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 6.3€/m2
Charge maxi : 6.3€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière parkings : 138 euros/U/an
Prestations
-
Accès PMR
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Rénové
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Climatisation réversible
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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