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Idéal centre de formation -
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COURS ALBERT THOMAS |
69008 | Lyon 08 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 217 m² | 161 €/m²/an 34 937 €/an | 2 911 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location un plateau de bureaux d'une superficie de 217 m² en rez-de-chaussée.
A 200 mètres du métro Sans-Souci et Monplaisir-Lumière, vous pourrez rejoindre le quartier de La Part-Dieu en seulement 15 minutes, et profiter des nombreux commerces de proximité.
Ces locaux déjà cloisonnés sont aménagés de la sorte :
Salle d'attente, un bureau, un couloir desservant 4 salles de formation de différentes tailles, un point d'eau.
N'hésitez pas à nous contacter !
Mise à jour : 10/09/2024
Disponibilité : 11/09/2024
Référence Cession+ : AA035682
Référence Professionnel : 1299211-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CAT SUD
Surface
Surface totale : 217
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 217 | 11 septembre 2024 | 161,75 m²/an HT HC | 10 720 an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 217 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 161 €/m²/an, soit 34 937 €/an, soit 2 911 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10720€/m2
Charge maxi : 10720€/m2
Taxe foncière : 4800€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 10720€/m2
Charge maxi : 10720€/m2
Taxe foncière : 4800€/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Accès PMR
- Parties communes de bon standing
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Climatisation
- Bon état
- Accueil
- 1 bureau cloisonné
- 4 salles de réunion/formations
- Sanitaires en parties communes
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Faux plafonds
- Sol PVC
- Cloisons sèches
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 217 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Sans Souci ou Monplaisir Lumière (METRO-D)
Bus C16 - 69
SNCF Gare Part-Dieu à 15min en voiture ou en métro
Quartier : Hôpitaux / Lyon 8
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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