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Nouvelles surfaces disponibles à la location -
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RUE DE BRETAGNE |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 3 440 m², divisible à partir de 274 m² | 84 €/m²/an A partir de 288 960 €/an | 24 080 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de Saint Quentin Fallavier, EVOLIS vous propose plusieurs cellules d'activités à la location de 3 440m² divisibles à partir de 274 m².
Programme neuf, emplacement idéal, possibilité d'aménagement à la carte.
Mise à jour : 27/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035681
Référence Professionnel : 1299195-0L
Construction
Nom de l'immeuble : VEELLAGE
Surface
Surface totale : 3 440
m²
Divisible à partir de : 274
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A1 | A1 | Activités | 298 | Immédiate | 101,11 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A1 | |||||||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A2 | A2 | Activités | 298 | Immédiate | 84,93 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A2 | |||||||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A3 | A3 | Activités | 298 | Immédiate | 84,93 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A3 | |||||||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A4 | A4 | Activités | 298 | Immédiate | 84,93 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A4 | |||||||
| RDC | Activités | 224 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A5 | A5 | Activités | 298 | Immédiate | 84,93 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A5 | |||||||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B1 | B1 | Activités | 282 | Immédiate | 101,41 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B1 | |||||||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B2 | B2 | Activités | 282 | Immédiate | 84,47 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B2 | |||||||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B3 | B3 | Activités | 282 | Immédiate | 84,47 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B3 | |||||||
| RDC | Activités | 208 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 74 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule B4 | B4 | Activités | 282 | Immédiate | 101,41 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | B4 | |||||||
| RDC | Activités | 206 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 68 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A6 | A6 | Activités | 274 | Immédiate | 101,1 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A6 | |||||||
| RDC | Activités | 206 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Activités | 68 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A7 | A7 | Activités | 274 | Immédiate | 84,97 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A7 | |||||||
| RDC | Activités | 206 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| MEZ | Bureaux | 68 | Immédiate | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule A8 | A8 | Activités | 274 | Immédiate | 84,97 HT/HC/m²/an | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | 3-6-9-12 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | A8 | |||||||
| Total | 3 440 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 84 €/m²/an, soit 288 960 €/an, soit 24 080 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : 3-6-9-12 ans
Possibilité d'aménagement, prix nous consulter
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : 3-6-9-12 ans
Possibilité d'aménagement, prix nous consulter
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charpente métallique de toiture
- Ossature métallique de façades
- Bardage double peau
- Porte sectionnelle isolée motorisée
- Dimensions : 3.50 x 3.50 mètres
- rdc activité et mezzanine activité, bloc
- sanitaire, escalier mezzanine et mur séparatif
- inclus
- Aménagé = bureau mezzanine aménagé,
- bloc sanitaire, escalier et mur séparatif inclus
- Surcharge d'exploitation admissible de 500
- kg/m² au RDC des bureaux
- Surcharge d'exploitation admissible de 2
- tonnes /m² pour l'activité
- Hauteur sous poutre Rdc : 6,5 mètres
- Tarif bleu
- Alarme incendie
- Chauffage et climatisation réversible des
- bureaux
- Norme RT 2012
- Vitrage anti-effraction PA5
- Affaiblissement acoustique des menuiseries
- Lanterneau de désenfumage
- Mezzanines pouvant être aménagées en
- bureaux
- Charge au sol mezzanine : 350 kg / m²
- Surface RDC : 2570 m²
Localisation
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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