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A louer Bureaux Saint-Quentin-Fallavier
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RUE DE BRETAGNE |
38070 | Saint-Quentin-Fallavier |
Isère
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 538 m², divisible à partir de 60 m² | 86 €/m²/an A partir de 46 268 €/an | 3 855 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans la Zone des Chesne La Noirée, Immprove vous propose à la location des locaux à usage de bureaux.
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035680
Référence Professionnel : 1299065-0L
Construction
Nom de l'immeuble : LE CONFLUENT
Surface
Surface totale : 538
m²
Divisible à partir de : 60
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 | S 10 | Bureaux | 132 | 19 octobre 2024 | 91 HT/HC/m²/an | 31,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 10 | ||||||
| R+1 | S 12 | Bureaux | 118 | 19 octobre 2024 | 94 HT/HC/m²/an | 31,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 12 | ||||||
| R+1 | S 11 | Bureaux | 97 | 19 octobre 2024 | 93 HT/HC/m²/an | 31,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 11 | ||||||
| R+1 | S 13 | Bureaux | 60 | 19 octobre 2024 | 92 HT/HC/m²/an | 31,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 13 | ||||||
| R+2 | S 17 | Bureaux | 131 | Immédiate | 86 HT/HC/m²/an | 31,63 HT/m²/an | 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 17 | ||||||
| Total | 538 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 46 268 €/an, soit 3 855 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31.63€/m2
Charge maxi : 31.63€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fluides inclus dans les charges
Honoraires location : 15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 31.63€/m2
Charge maxi : 31.63€/m2
Taxe foncière : 16€/HT/m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Fluides inclus dans les charges
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Charge au sol étage : 250 kg/m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès direct par l'autoroute A43. Sortie "Isle d'Abeau Ouest". Raccordement rapide aux autoroutes A46, A432 ainsi qu'au Bd périphérique Laurent Bonnevay.
Quartier : Territoire Nord Isère
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe IMMPROVE (ex-EVOLIS) élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence IMMPROVE Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, IMMPROVE est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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