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A louer Locaux d'activité Genas
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 230 m² | 96 €/m²/an 22 080 €/an | 1 840 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local d'activité idéalement situé sur la commune de Genas.
À proximité immédiate de la rocade Est, ce local offre une excellente accessibilité pour vos activités professionnelles.
Le local se compose d'une partie activité de 140 m², complétée par une partie bureaux de 90 m², offrant ainsi une configuration équilibrée pour diverses utilisations.
La partie activité est équipée d'une porte sectionnelle motorisée, facilitant les opérations de chargement et de déchargement.
Avec une hauteur sous plafond d'environ 5,5 mètres et l'accès au courant triphasé, ce local est parfaitement adapté pour répondre aux exigences de nombreux secteurs industriels et artisanaux.
Les bureaux, quant à eux, sont climatisés et reliés à la fibre optique, garantissant un environnement de travail confortable et connecté.
Ce local est idéal pour les entreprises cherchant un espace fonctionnel et moderne, alliant zones de production et espaces administratifs dans un cadre stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité de vous installer dans un local parfaitement agencé et bénéficiant d'un emplacement privilégié.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Bureaux | 90 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Activités | 140 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 230 | Immédiate | 96,52 m²/an HT HC | 3,86 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 230 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 3.86€/m2
Charge maxi : 3.86€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Bâtiment
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Fibre optique
- Bon état
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Chauffage par tubes radiants
- Hauteur libre : 5,5 mètres
- Rampe de plain-pied
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4 (L) m
- Tarif bleu
Localisation
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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