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LOCAUX ACTIVITE/BUREAUX SUR EURASANTE -
1 / 6
340 RUE SALVADOR ALLENDE |
59120 | Loos |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 655 m² | 107 €/m²/an 70 085 €/an | 5 840 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à Loos, dans le parc EURASANTE, un local d'activités d'une surface globale de 655 m² dont 330 m² de bureaux.
Ces locaux très récents sont aux dernières normes de construction et d'isolation.
La partie entrepôt est accessible par deux portes sectionnelles de plain-pied en (4 m X 4,30 m).
Les bureaux en rez-de-chaussée et 1er étage sont lumineux et agréables.
10 places de stationnement extérieures sont disponibles.
Ces locaux sont bien desservis par les transports en commun.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 21/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035669
Référence Professionnel : 1298563-0L
Surface
Surface totale : 655
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 325 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC/R+1 | Bureaux | 330 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total Cellule | Activités | 655 | Immédiate | 107,75 m²/an HT HC | 10,77 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 6-10 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 655 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 107 €/m²/an, soit 70 085 €/an, soit 5 840 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.77€/m2
Charge maxi : 10.77€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 10.77€/m2
Charge maxi : 10.77€/m2
Loyer : Bail Commercial 6-10 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR pour le rez-de-chaussée
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Contrôle d'accès - Visiophone
- Télésurveillance
- Accès sécurisé par badge
- SAS d'entrée
- Fibre optique
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8.25 mètres
- 2 portes sectionnelles de plain-pied
- Dimensions porte : 4 (H) x 4 (L) mètres
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- R.I.A.
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Sol PVC
- Cloisonnement vitré
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Alarme
- Surface RDC : 325 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
SNCF Gares de Lille à 20 minutes en métro
Métro Station CHR à 10 minutes
Bus Arrêt à proximité
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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