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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Saint-Cyr-l'École
1 / 5
Adresse sur demande |
78210 | Saint-Cyr-l'École |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 428 m² |
856 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Au sein de la ZAC Charles Renard de Saint Cyr l'Ecole, Evolis vous propose un local d'activité neuf à l'acquisition.
Belle hauteur sous plafonds, porte sectionnelle avec accès piétons.
Parkings.
Mise à jour : 23/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035657
Référence Professionnel : 1300359-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 293 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | D3 | |||||||||||||
| RDC | Accueil | 45 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| MEZ | Bureaux | 90 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 428 | Immédiate | 2 000 m² HD NV | 8,32 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| Total | 428 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 856 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Taxe foncière : 7€/m²/an HT
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Programme neuf
- Site clos
- Charpente métallique, couverture en bac acier isolé
- Une cellule d'activité en parfait état avec bureaux d'accompagnement
- Composée de 293 m² d'entrepôt avec 45 m² d'accueil en rdc et de 90 m² de bureaux en étage
- Charge au sol de 3 T / m²
- Hauteur sous poutres : 7,5 m
- Porte sectionnelle : H 3,5 * L 3,5 m
- Electricité en tarif jaune 50 Kw
- Chauffage par aérothermes électriques dans la partie entrepôt
- Sanitaire PMR en rez-de-chaussée
- Espace cuisine en rez-de-chaussée
- Bureaux à l'étage en espace ouvert avec moquette et faux plafonds pavés LED,
- Chauffage par convecteurs électriques dans la partie bureaux et accueil
- 4 emplacements de parkings extérieurs
- Surface RDC : 338 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram ligne 13 "Les portes de Saint Cyr"
Train SNCF gare de Saint Cyr L'Ecole
RER RER C gare de Saint Cyr L'Ecole
Route Nationales N10, N12 et N118
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Tram ligne 13 "Les portes de Saint Cyr"
Train SNCF gare de Saint Cyr L'Ecole
RER RER C gare de Saint Cyr L'Ecole
Route Nationales N10, N12 et N118
Autoroute Autoroutes A12, A13 et A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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