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A louer Bureaux Paris 13

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Adresse sur demande | 75013 | Paris 13 | Paris | France
Surface Loyer
430 m² 297 €/m²/an
127 710 €/an | 10 642 €/mois
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A louer - Bureaux

Evolis vous propose au coeur du 13 eme arrondissement a proximité immédiate de la place d'Italie, une surface de bureaux de 430m² aux normes ERP et PMR.
En état d'usage la surface est située en rez-de-chaussée est climatisée, lumineuse par la devanture les skydomes vous bénéficierez également d'un patio intérieur.
Le chauffage et la consommation d'eau sont inclus dans les charges de copropriétés.

Mise à jour : 20/09/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035613
Référence Professionnel : 1300086-0L

Surface

Surface totale : 430 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 430 Immédiate 297 m²/an HT HC 32 m²/an HT 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 430 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 297 €/m²/an, soit 127 710 €/an, soit 10 642 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 10% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 32€/m2
Charge maxi : 32€/m2
Taxe foncière : 30€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Honoraires de commercialisation : 10% par année d'engagement

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Façade en pierres agrafées
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Télésurveillance
  • Digicode
  • Interphone
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Cour privative
  • Bon état
  • Travaux à prévoir
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Espace détente
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Cour privative
  • Faux plafonds
  • Prises RJ45
  • Système de télésurveillance
  • Alarme
  • Locaux E.R.P.
  • Climatisation réversible
  • Chauffage CPCU
  • Surface RDC : 430 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Corvisart (6) Métro Place d'Italie (5,6,7) Bus Moulin des Prés (57,62) Bus Place d'Italie - Blanqui (64) Bus Place d'Italie - Italie 2 (47) Bus Place d'Italie - Mairie du 13e (27,59,83) Bus Place d'Italie (61) Route Place d'Italie - Italie 2 (N15,N22) Route Place d'Italie - Mairie du 13e (N144) Route Place d'Italie - Auriol (N31)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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