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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Juvisy-sur-Orge
Adresse sur demande |
91260 | Juvisy-sur-Orge |
Essonne
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 185 m² |
214 999 € |
A vendre - Bureaux
Situé à JUVISY SUR ORGE, à deux pas du RER C et du RER D, nous vous proposons à la vente 2 lots de bureaux en R+2 dans un immeuble en copropriété.
D'une surface locative de 185m², les bureaux sont actuellement occupé par un monolocataire.
Bail 3/6/9.
2 places de parking extérieur.
Accès PMR.
Dossier sur demande.
Mise à jour : 27/06/2024
Disponibilité : Nous consulter
Référence Cession+ : AA035608
Référence Professionnel : 1299926-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+2 | Bureaux | 185 | Nous consulter | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 185 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 214 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 6042€/2023 A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 6042€/2023 A la charge du preneur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ÉQUIPEMENTS ET PRESTATIONS
- Immeuble des années 90
- Façade principalement vitrée
- Accès et ascenseur PMR
- Parties communes en état d'usage
- Accès sécurisé par digicode et interphone
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Locaux en état d'usage
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Chauffage par convecteurs électriques
- Faux plafonds et moquette au sol
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45 et fibre optique
- Sanitaires communs sur le pallier
- Parking extérieur
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Gare de Juvisy (BUS-DM 50), Pasteur (BUS-DM5, BUS-DM3B, BUS-DM04)
RER JUVISY (RER C, RER D)
Transilien Juvisy (TRAIN-RER D, TRAIN-RER C)
SNCF Juvisy (France)
Bus Gare de Juvisy (BUS-DM 50), Pasteur (BUS-DM5, BUS-DM3B, BUS-DM04)
RER JUVISY (RER C, RER D)
Transilien Juvisy (TRAIN-RER D, TRAIN-RER C)
SNCF Juvisy (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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