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A louer Locaux d'activité Carquefou
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Adresse sur demande |
44470 | Carquefou |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 000 m² | 80 €/m²/an 80 000 €/an | 6 666 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
À la recherche de locaux d'activités à louer à Carquefou ? Ne cherchez plus, Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ce spacieux espace de 1 000 m² non divisibles.
Idéalement situé dans une zone dynamique, ces locaux offrent un cadre idéal pour développer votre activité professionnelle.
Bénéficiant d'une visibilité optimale et d'un accès facile aux principaux axes routiers, cet espace est parfaitement adapté pour accueillir votre entreprise.
Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement propice à la croissance de votre activité.
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Immprove, votre partenaire immobilier d'entreprises à Carquefou.
Mise à jour : 08/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035604
Référence Professionnel : 1299820-0L
Surface
Surface totale : 1 000
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | Immédiate | 80,16 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| RDC | Bureaux | 350 | 80,16 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 200 | Immédiate | 80,16 m²/an HT HC | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 30 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 1 000 m² | |||||||||||||||||
70 extérieur |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 80 €/m²/an, soit 80 000 €/an, soit 6 666 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 5991€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 5991€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Façade en bardage et vitré
- Bon état
- Façade en bardage et vitré
- Bâtiment mixte indépendant
- Site clos sécurisé avec portail
- Bureaux sur 2 niveaux (432 m²)
- ATELIERS : 200 M²
- Entrepôt 370 m2
- Salles de réunion
- Espace cafétéria
- Hautlibre maxss poutre: 5.0m
- Nbr de portes plain pied: 1
- Ossature: Métallique
- Murs Parpaings
- Couverture: Bac acier
- Surface Terrain: 2.294 m²
- Cour bitumée
- Aire de manoeuvre PL
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 800 m²
- Surface terrain : 2211
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare à 15 minutes
Route Accès rapide route de Paris
Route N844
Bus Bus 77
Qui sommes-nous ?
IMMPROVE NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
Voir toutes les annonces de IMMPROVE NANTES
"L'agence IMMPROVE (ex-EVOLIS) Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence IMMPROVE Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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