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A louer Local commercial Paris 11
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Adresse sur demande |
75011 | Paris 11 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 804 m² | 372 €/m²/an 299 088 €/an | 24 924 €/mois |
A louer - Locaux Commerciaux
Quartier Oberkampf et à la lisière du Marais, EVOLIS vous propose un très bel espace atypique et sous verrière.
Générant de très beaux volumes, ce bien se prête parfaitement à tout types d'activités de production artistique, studio photo.
et showroom.
Bien très rare sur le marché.
A visiter rapidement!
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035575
Référence Professionnel : 1299649-0LC
Surface
Surface totale : 804
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 804 | Immédiate | 373 m²/an HT HC | 6,2 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 804 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 372 €/m²/an, soit 299 088 €/an, soit 24 924 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.2€/m2
Charge maxi : 6.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 6.2€/m2
Charge maxi : 6.2€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Chauffage immeuble gaz
- Climatisation uniquement dans les locaux techniques
- Bon état
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Belle hauteur sous plafond de 3,80 à 4,5 mètres
- Belle luminosité
- Verrière
- Surface RDC : 804 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Saint-Sébastien - Froissart (8)
Métro Richard Lenoir (5)
Métro Oberkampf (5,9)
Métro Parmentier (3)
Métro République (3,5,8,9,11)
Métro Bastille (1,5,8)
Bus Oberkampf - Filles du Calvaire (91,96)
Bus Oberkampf - Richard Lenoir (56)
Bus Richard Lenoir (69)
Bus Tournelles - Saint-Gilles (29)
Bus Ferry - Lenoir (20)
Route Oberkampf - Filles du Calvaire (N01,N02)
Route Ferry - Lenoir (N12,N23)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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