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A louer Entrepôt Bonneuil-en-France
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5 AVENUE DES GRANDS CHAMPS |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 12 631 m², divisible à partir de 6 232 m² | 86 €/m²/an A partir de 1 086 266 €/an | 90 522 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location une plateforme neuve de logistique urbaine d'une superficie de 12 631 m² divisible à partir de 6 232 m².
Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG.
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035572
Référence Professionnel : 1299400-0L
Construction
Nom de l'immeuble : SEGRO PARK LE THILLAY
Surface
Surface totale : 12 631
m²
Divisible à partir de : 6232
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| B1 | Entrepôts | 5 940 | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| B1 | Bureaux | 459 | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 2 | B1 2 | Entrepôts | 6 399 | Immédiate | 86,86 m²/an HT HC | 20,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| RDC | B1 | Entrepôts | 5 774 | 85 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| B1 | Bureaux | 458 | 110 | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total Cellule 1 | B1 1 | Entrepôts | 6 232 | Immédiate | 86,86 m²/an HT HC | 20,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 1 | ||||||
| B1 | Parkings | - | 200 U/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| B1 | Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||
| Total | 12 631 m² | |||||||||||||||||
125 VL 2 2 roues |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 86 €/m²/an, soit 1 086 266 €/an, soit 90 522 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.6€/m2
Charge maxi : 20.6€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si location de l'ensemble :
. Loyer entrepôt : 85 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Si location à la division :
. Loyer entrepôt : 100 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.6€/m2
Charge maxi : 20.6€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Si location de l'ensemble :
. Loyer entrepôt : 85 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Si location à la division :
. Loyer entrepôt : 100 euros / m²/an HT HC
. Loyer bureaux : 110 euros / m²an HT HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Certification BREEAM «Good»
- Aire de manoeuvre 35 mètres
- Prestation architecturale de grande qualité
- Site clos et sécurisé
- Façade en bardage qualitative
- Bardage bois bureaux
- Couverture en bac acier isolé
- Éclairage LED
- ENTREPÔT :
- Chauffage par aérothermes
- Local de charge
- Locaux techniques
- Hauteur libre : 9,5 mètres
- Accès plain-pied : 4
- Accès quais : 20
- Sprinkler
- ICPE : rubriques 1510 (2b)(E) - 2662 (1)(E) - 2663 (1)(E)
- BUREAUX :
- Livrés en open space
- Locaux sociaux
- Climatisation réversible
- Hauteur libre : 2,5 m sous plafond
- Surface RDC : 5774 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER Goussainville (D) à 5 min
RER Roissy-CDG (B) à 10 min
Bus Bus 92.02 / 32 ZA
Aéroport 10 min de Roissy CDG et 12 min de l'aéroport du Bourget
Autoroute A1, A3, A104, A86, A15 et A16
Route RD317 / RD902
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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