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A louer Bureaux Ivry-sur-Seine
Adresse sur demande |
94200 | Ivry-sur-Seine |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 250 m², divisible à partir de 101 m² | 164 €/m²/an A partir de 41 000 €/an | 3 416 €/mois |
A louer - Bureaux
Dans la ville d'Ivry-Sur-Seine, venez découvrir un programme neuf et éco-engagé aux bords de la Seine.
EVOLIS vous propose de louer des surfaces de bureaux de 100 m² à 250 m².
Des plateaux modulables et accessibles aux personnes à mobilité réduite.
Une belle hauteur sous plafond, double exposition et une grande et belle terrasse vous permettront de bien profiter du plateau.
L'accès est sécurisé par un badge et l'ensemble mixte, mêlant artisanat, habitation et bureaux.
N'hésitez pas à venir découvrir ce beau projet.
Mise à jour : 26/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035561
Référence Professionnel : 1299454-0L
Surface
Surface totale : 250
m²
Divisible à partir de : 101
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 101 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | B21-B22 | |||||||
| 2 | Bureaux | 100 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| 3 | Bureaux | 49 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Bureaux | 149 | Immédiate | 164 m²/an HT HC | 50 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 250 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 164 €/m²/an, soit 41 000 €/an, soit 3 416 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureau inclus dans les charges.
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 50€/m2
Charge maxi : 50€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe foncière et taxe bureau inclus dans les charges.
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Immeuble mixte
- Immeuble de standing
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Ascenseur desservant directement les locaux
- Ascenseur PMR
- Digicode
- Interphone
- Accès sécurisé par badge
- Sas d'entrée
- Visiophone
- Neuf/Restructuré
- Espace ouvert
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux traversants
- Locaux lumineux
- Double exposition
- Locaux rationnels et modulables
- Terrasse privative
- Balcon
- Cour privative
- Jardin privatif
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Charge au sol : 400 kg/m²
- Hauteur sous plafond : 2,4 m
- Hauteur sous poutre : 2,2 m
- Trois Sanitaires
- Puissance électrique : 60 kVA
- Tarif bleu
- Triphasé
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Maurice Gunsbourg (BUS-180, BUS-25)
RER IVRY-SUR-SEINE (RER C)
Transilien Ivry-sur-Seine (TRAIN-RER C)
SNCF Ivry-sur-Seine (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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