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BATIMENT INDEPENDANT -
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 680 m² |
800 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant de plus de 700 m² à usage de locaux d'activité et de bureaux dans la ZA des Maréchaux à Mundolsheim.
Sur un terrain de 17 ares, les locaux offrent une circulation fluide tout autour du bâtiment.
Une porte sectionnelle neuve sera installée à l'avant du bâtiment.
Au nord de Strasbourg, la commune de Mundolsheim regroupe plusieurs zones d'activité, notamment la ZA des Maréchaux, le parc des Découvertes mais également la Zone Commerciale Nord.
Ces dernières bénéficient d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A4 à 5min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Ligne 71 et 6), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients.
Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
A ce jour, la zone d'activité des Maréchaux ainsi que le Parc des Découvertes accueillent environ 292 sociétés et offre près de 3200 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment SIEHR, NESTA, l'ES, Kiloutou, Castorama, VERRE SOLUTIONS STRASBOURG, FL MOTORS, MEAZZA, la Maison des Energies, RECA, ACTEA, Print Europe, Essi Agate, Kaiser Production et bien d'autres encore.
Surface
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 450 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| RDC/Entr | Bureaux | 230 | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||||||||
| Total Cellule LOT 01 | LOT 01 | Activités | 680 | Immédiate | 1 176,47 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | LOT 01 | ||||||||||
| Total | 680 m² |
Conditions financières
Prestations
- Toiture bac acier (non isolé)
- Ossature métallique
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- Hauteur libre 4 m à 6 m
- 1 porte coulissante
- 1 rideau métallique
- 1 porte piétonne
- Faux plafond
- Luminaire pavé LED
- Sol PVC
- Volets électriques
- Climatisation réversible
- 1 espace cuisine
- Immeuble indépendant
- Surface RDC : 450 m²
- Surface terrain : 1700
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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