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Bâtiment indépendant aux portes de Paris

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Adresse sur demande | 92120 | Montrouge | Hauts-de-Seine | France
Surface Loyer
5 100 m² 165 €/m²/an
841 500 €/an | 70 125 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location sur la commune de Montrouge, un bâtiment indépendant d'une surface d'activité d'environ 5100 m², à proximité de la nationale N 20, au niveau de la porte d'Orléans.
Le périphérique et l'autoroute A6 sont très proches.
De nombreux transports proche du site :le métro est à la mairie de Montrouge, les bus et le RER B.

Mise à jour : 13/11/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035545
Référence Professionnel : 1299018-0L

Surface

Surface totale : 5 100 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
SS Entrepôts 2 000 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Entrepôts 2 400 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 700 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule Entrepôts 5 100 Immédiate 165 m²/an HT HC 15 % HT du loyer annuel HT HC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total 5 100 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 165 €/m²/an, soit 841 500 €/an, soit 70 125 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès par badges et interphone
  • Parkings et archives en sous sol
  • Bâtiment indépendant et traversant
  • Site clôturé
  • 2 accès : 20 avenue Aristide Briand, et rue de la Vanne
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique
  • Interphone
  • Pré câblage informatique et téléphonique
  • Faux plafonds
  • Accès VL / PL
  • Activités
  • 2 accès plain-pied
  • 2 portes sectionnelles automatisées
  • Portail d'accès
  • RDC : hauteur sous poutre 3.38 mètres
  • hauteur libre 3.8 mètres
  • Sous sol : hauteur sous poutre 2.40 mètres
  • auteur libre 2.67 mètres
  • Aire de livraison en partie arrière du bâtiment
  • Surface RDC : 3100 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 197, 187, 188, 126, 125 RER Denfert-Rochereau (B) Metro Porte d'Orléans (4) Autoroute A10 Autoroute A106 Autoroute A11 Autoroute A6 Tramway Tramway Métro Mairie de Montrouge (4)
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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