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A louer Locaux d'activité Cadaujac
Adresse sur demande |
33140 | Cadaujac |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 190 m², divisible à partir de 95 m² | 113 €/m²/an A partir de 21 470 €/an | 1 789 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
En plein coeur de Cadaujac à quelques pas du centre-ville, Evolis vous propose à la location deux cellules d'activités d'environ 95 m² chacune.
Porte piétonne, porte sectionnelle 3 x 3, dalle quartz, hauteur entre 4,57m et 6,15m, charge au sol 2 T/m², 1 place de parking.
Mise à jour : 02/08/2024
Disponibilité : Selon les lots - nous consulter
Référence Cession+ : AA035517
Référence Professionnel : 1299170-0L
Surface
Surface totale : 190
m²
Divisible à partir de : 95
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 95 | Fin juillet 2024 | 113,69 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 1 | ||||||||
| RDC | Activités | 95 | Mi-juillet 2024 | 138,95 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel | 2 | ||||||||
| Total | 190 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 113 €/m²/an, soit 21 470 €/an, soit 1 789 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 4€//m²/an HT
Loyer : Bail commercial 3-6-9 ou Bail Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Accès véhicules légers
- Bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux rationnels et modulables
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteurs libres : entre 4,57m et 6,15m
- Porte sectionnelle de plain-pied : 3 (H) x 3 (L) m
- Surface RDC : 190 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Rocade sortie 19 et 20
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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