A LOUER SECTEUR MONTRABE LOCAL D'ACTIVITES D'ENVIRON 860 M²

A LOUER SECTEUR MONTRABE.
Au sein d'un ensemble immobilier multilocataire à destination de bureaux et de locaux d'activités, un lot mixte semi indépendant situé à l'extrème sud de l'ensemble d'environ 860 m²..
Le local comprend des bureaux et locaux sociaux aménagés et climatisés ainsi que quelques salles techniques, un dépôt isolé et traversant HSP 4,5 m et des boxs annexes situés sur une cour privative..
Prestations:.
• Construction métallique avec bardage double peau et toiture en bac acier..
• 1 Exutoire de fumée en toiture au sein du dépôt et 1 au sein des bureaux..
• 2 Portes sectionnelles automatique traversantes dans le dépôt principal (flux en avant possible) + 1 porte sectionnelle automatique pour accéder au dépôt annexé.
Les boxs sont munis de rideaux métalliques..
• Portail automatique sur l'avant et sur l'arrière ; cour privative de manœuvre et/ou de stationnement..
• Accueil + 6 Bureaux aménagés, cloisonnés et climatisés + local technique pour baie de brassage + salle de réunion.
Bureaux en l'état, sur carrelage, cloisons amovibles, goulottes périphériques courant fort/courant faible.
Volets roulants pour chaque fenêtre..
• Bâtiment équipé du Triphasé.
• Sanitaires + vestiaires équipés d'une douche.
• Espace kitchenette avec évier.
• Salle laboratoire équipée d'une paillasse, eau et évacuation + autres salles techniques.
• Présence d'une centrale incendie + alarme anti-intrusion.
• Parcelle fermée par 2 portails coulissants automatiques..
Le tout sur une parcelle paysagée d'une contenance d'environ 1670 m²..
Loyer mensuel : 6 465,00 € HT HC.
Honoraires agence à la charge du preneur: 15 % HT du loyer annuel HT HC .
Référence annonce: 15724T Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr