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PROCHE SAINT-LAZARE
Adresse sur demande |
75009 | Paris 09 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 81 m² | 414 €/m²/an 33 534 €/an | 2 794 €/mois |
A louer - Bureaux
Au pied de Notre dame de Lorette, EVOLIS vous propose dans un immeuble ancien une surface de bureaux à la location au premier étage, d'environ 81m².Cette surface de bureaux est en bon état et disponible à la rentrée de septembre 2024.
Mise à jour : 24/06/2024
Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA035498
Référence Professionnel : 1298689-0L
Surface
Surface totale : 81
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| R+1 D | Bureaux | 81 | 1er septembre 2024 | 415 m²/an HT HC | 25,19 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial ou Dérogatoire | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 81 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 414 €/m²/an, soit 33 534 €/an, soit 2 794 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 25.19€/m2
Charge maxi : 25.19€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 25.19€/m2
Charge maxi : 25.19€/m2
Taxe foncière : 14€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial ou Dérogatoire
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien ravalé récemment
- Digicode
- Interphone
- Fibre optique
- Bon état
- Faux plafonds
- Parquet
- Plinthes périphériques
- Chauffage électrique basse consommation
- Rénovation des parties communes prévue
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus 26, 32, 43, 67, 74 : arrêt Trinité
Metro Trinité (12)
Metro Le Peletier (M7)
Metro Richelieu Druot (M9)
Metro Notre Dame de Lorette (M12)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS PARIS
Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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