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A PROXIMITE DES GRANDS AXES -
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10 BIS AVENUE AMPERE |
78180 | Montigny-le-Bretonneux |
Yvelines
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 300 m², divisible à partir de 83 m² | 110 €/m²/an A partir de 33 000 €/an | 2 750 €/mois |
A louer - Bureaux
Situé au Pas du Lac à Montigny-le-Bretonneux à proximité des grands axes, EVOLIS vous propose à la location une surface de bureaux de 300 m² divisibles à partir de 83 m².
Vous disposerez d'un espace d'accueil en rez-de-chaussée commun, de sanitaires en parties communes et de places de stationnement privatives en extérieur.
Les locaux sont spacieux et selon les lots, ils sont aménagés soit en plateaux vides pouvant être cloisonnés, soit en plusieurs bureaux cloisonnés.
L'ensemble nécessite quelques travaux.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus amples informations et pour programmer une visite.
Mise à jour : 16/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035481
Référence Professionnel : 1298791-0L
Surface
Surface totale : 300
m²
Divisible à partir de : 83
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | BAT 2 | Bureaux | 109,89 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20,44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT 2 | Bureaux | 106,75 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20,44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| 1 | BAT 2 | Bureaux | 83,37 | Immédiate | 110 m²/an HT HC | 20,44 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| BAT 2 | Parkings | - | Immédiate | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | 3-6-9 ans / Précaire possible | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total | 300,01 m² | |||||||||||||||||
7 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 110 €/m²/an, soit 33 000 €/an, soit 2 750 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.44€/m2
Charge maxi : 20.44€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20.44€/m2
Charge maxi : 20.44€/m2
Taxe foncière : 20€//m²/an HT
Loyer : 3-6-9 ans / Précaire possible
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Portail d'accès
- Parties communes de qualité
- Fibre optique
- Locaux lumineux
- Travaux à prévoir
- Locaux aménagés en : espace ouvert, bureaux cloisonnés et sanitaires communs
- Cloisonnement / Décloisonnement possible
- Pré-câblage informatique et téléphonique
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare de Saint-Quentin-en-Yvelines
RER RER C Saint-Quentin-en-Yvelines
Bus Arrêt SAINT EXUPERY bus 5104 et 5134
Route Nationales N10 et N12
Quartier : IDO / TMN SQY
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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