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99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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A vendre / à louer Bureaux Le Kremlin-Bicêtre
Adresse sur demande |
94270 | Le Kremlin-Bicêtre |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 500 m², divisible à partir de 80 m² | 2 500 000 € |
249 €/m²/an A partir de 124 500 €/an | 10 375 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location ou à la vente des surfaces de bureaux dans un immeuble mixte de bureaux et d'habitation, proche du métro Le Kremlin-Bicêtre (MÉTRO-7).
Les bureaux sont lumineux, divisibles à partir de 80 m², profitent d'un accès PMR, respectent les normes ERP, et disposent de sanitaires privatifs ainsi que d'une salle de restauration offrant une vue sur un jardin.
Le cadre de travail est agréable et calme, à proximité de tous commerces et de Paris.
Mise à jour : 24/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035477
Référence Professionnel : 1298759-0
Surface
Surface totale : 500
m²
Divisible à partir de : 80
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 2 500 000 €
Loyer HT HC : A partir de 249 €/m²/an, soit 124 500 €/an, soit 10 375 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Charge mini : 20€/m2
Charge maxi : 29€/m2
Taxe foncière : 9€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble moderne
- Façade mur
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Accès privatif sur rue
- Gardienne
- Digicode
- Accès sécurisé par badge
- Fibre optique
- Bon état
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Possibilité de normes E.R.P.
- Chauffage électrique
- Surface RDC : 500 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie Du Kremlin-Bicetre (BUS-125, BUS-186), Convention - Fontainebleau (BUS-131, BUS, BUS-185, BUS-47), Mairie (BUS)
Métro Le Kremlin-Bicêtre (METRO-7)
Autoroute Boulevard Périphérique (Porte de Gentilly)
Autoroute A6
Qui sommes-nous ?
EVOLIS 1ère COURONNE SUD
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 avenue Aristide Briand - 92120 MONTROUGE - France
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L'agence EVOLIS de Montrouge s'est enracinée dans la 1ère couronne Sud de l'Île-de-France depuis 2015, offrant une expertise locale inégalée. Notre équipe, composée de 7 consultants dynamiques spécialisés dans leurs micro-secteurs respectifs, est prête à vous accompagner.
Nous intervenons dans les communes du Sud parisien, mettant en avant notre professionnalisme reconnu au fil des années et nos références prestigieuses en location et vente de bureaux ainsi que de locaux d'activités. L'agence EVOLIS de Montrouge se positionne comme un interlocuteur incontournable en Conseil Immobilier.
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir des informations approfondies.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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