A VENDRE (74) RESTAURANT TERRASSE - ANNECY

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Adresse sur demande | 74000 | Annecy | Haute-Savoie | France

Chiffre d'affaires	Prix de vente
585 000 €	490 000 €

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A vendre - Fonds de commerce | Café - Hôtel - Restaurant | Restaurant traditionnel, Restaurant à thème

A VENDRE (74) RESTAURANT TERRASSE - ANNECY.
Saisissez l'opportunité de reprendre un restaurant emblématique d'Annecy, réputé pour sa longévité et son excellent EBR..
Cet établissement offre un emplacement privilégié avec un potentiel exceptionnel à exploiter..
Caractéristiques de l'établissement :Emplacement stratégique : Situé dans un quartier animé d'Annecy, cet emplacement est un véritable atout car il vise tout type de clientèle.Excellente réputation : Un lieu reconnu qui bénéficie d'une excellente réputation auprès des habitants et des touristes, avec une clientèle fidèle.Excellente rentabilité : Grâce à une gestion efficace et une base de clients réguliers, l'établissement affiche un excellent EBR, offrant une belle marge de manuvre pour de futurs projets.Ambiance unique : Un cadre chaleureux, élégant et accueillant, idéal pour des repas en famille, des dîners romantiques ou des événements professionnels.Ne manquez pas cette chance unique de faire fructifier un établissement avec un héritage solide et un potentiel énorme !.
Capacité couverts : environ 50 en intérieur / 20 en terrasse avec possibilité d'extension..
Faible loyer, taux d'effort inférieur à 3% du CA.
Prix de vente : 490 000 € hors honoraires cabinet (8,33% HT du prix de vente).
Pour plus de renseignements sur ce RESTAURANT TERRASSE à ANNECY (74), contactez Annelyse DAMBRINE* au 06.63.47.50.79.
Responsable de cette affaire et spécialisée en transactions de fonds de commerce et droit au bail, elle saura vous écouter, vous conseiller et vous accompagner de A à Z dans votre projet..
*Agent commercial indépendant inscrite au registre spécial des agents commerciaux de Chambéry sous le numéro 838 000 727.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 21/10/2024

Disponibilité : Immédiate

Référence Cession+ : AA035476

Référence Professionnel : 74.0354

Construction

ZFU : Oui

Panneau sur le produit

Surface

Surface : 100 m²

Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 490 000 €

Informations complémentaires : CA Année 1 : 2023 €
CA 2 : 600000 €
CA Année 2 : 2022 €
Licence : 3 €
Horaires d'ouverture : Midi : mardi au samedi / Soir : mercredi au samedi
Jours de fermeture : dimanche, lundi
Congès annuels : 6 semaines par an dont Noel et mai
Nombre de salariés : 6
Nombre de couverts à l'intérieur : 40
Nombre de couverts à l'extérieur : 25

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :

Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue

Transports en commun à proximité :

Bus à proximité Tramway à proximité Gare SNCF à proximité

Emplacement : Centre commercial

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Actives Transactions Conseils est un cabinet de transactions spécialisé dans l'achat et la vente de restaurants, commerces et PME en Rhône-Alpes. Situé à Challes-les-Eaux en Savoie (73), notre équipe de négociateurs expérimentés est à votre disposition pour vous offrir des biens de qualité dans les départements de la Savoie, de la Haute-Savoie et de l'Isère.

Nous sommes à votre écoute et nous nous spécialisons dans la cession, l'acquisition et la transmission d'entreprises, commerces et murs commerciaux. Nous proposons des compétences convergentes pour la réalisation de vos projets.

Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.