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A louer Entrepôt Thiais
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Adresse sur demande |
94320 | Thiais |
Val-de-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 7 005 m² | 120 €/m²/an 840 600 €/an | 70 050 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Dans la ZAC Thiais-Orly (Sénia), à proximité des autoroutes A86, A6 et Nationale 7, EVOLIS vous propose un entrepôt indépendant tri-température de 6905 m² non divisible à la location.
Froid positif / froid négatif / ambiant avec 12 portes de quai.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : janvier 2025
Référence Cession+ : AA035436
Référence Professionnel : 1298431-0L
Surface
Surface totale : 7 005
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS | Entrepôts | 2 972 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| SS | Bureaux | 343 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 320 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 370 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 7 005 | janvier 2025 | 121 m²/an HT HC | 2 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 7 005 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 120 €/m²/an, soit 840 600 €/an, soit 70 050 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Assurance 4.31 euros /m²/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 2€/m2
Charge maxi : 2€/m2
Taxe foncière : 8€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 6-9 ans
. Assurance 4.31 euros /m²/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Accès poids lourds
- Monte-charges entre le niveau RDC et sous-sol
- Quai : 12
- Tri température sur 2 niveaux : froid positif / froid négatif / ambiant
- Bureaux climatisés
- Surface RDC : 3690 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus TVM
RER RER C
Tramway Tramway T7
Route Nationale N7
Autoroute A6
Autoroute A86
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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