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A vendre Bureaux Mérignac

Adresse sur demande | 33700 | Mérignac | Gironde | France
Surface Prix de vente
1 646 m² 4 198 928 €
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A vendre - Bureaux

Au sein de la zone Vert Castel II, EVOLIS vous propose à la vente un bâtiment indépendant d'environ 1 646 m² sur un terrain d'environ 3 198 m².
L'immeuble dispose de 33 places de parking extérieures ainsi que de 19 places de parking intérieures.
De plus, l'immeuble peut accueillir du public et bénéficie d'une classification ERP 3.

Mise à jour : 21/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035427
Référence Professionnel : 1298457-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Accueil 61,56 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
1 Bureaux 698,52 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
2 Bureaux 699,1 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
3 Bureaux 187,24 Immédiate 2 500 m² HD 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Parkings - Immédiate 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur TVA (20%)
Total 1 646,42 m²

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33

Conditions financières

Prix de vente : 4 198 928 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble moderne
  • Accès PMR
  • Accès privatif sur rue
  • Portail d'accès
  • Parties communes de bon standing
  • Ascenseur PMR
  • Interphone
  • Site clos
  • Climatisation réversible
  • Fibre optique
  • Terrasse
  • Neuf
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Espace détente
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Locaux traversants
  • Locaux lumineux
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette
  • Cloisonnement amovible
  • Plinthes périphériques
  • Câblage informatique et téléphonique
  • Prises RJ45
  • Alarme
  • Locaux E.R.P3
  • Surface RDC : 61,56 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Grand semaine ligne 26 SNCF Gare Saint Jean (20 min) Route A630 sortie 10 Aéroport Mérignac (5 min)
Bus Grand semaine ligne 26 SNCF Gare Saint Jean (20 min) Route A630 sortie 10 Aéroport Mérignac (5 min)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX

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IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.

Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.

L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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