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BEAU VOLUME -
Surface | Loyer |
---|---|
550 m² | 48 €/m²/an 26 400 €/an | 2 200 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location un local exclusivement destiné au stockage à Hindisheim.
Ce lot permet un stockage en intérieur de grande capacité, avec un accès par une grande porte coulissante pour les véhicules, à l'exclusion des poids lourds.
La zone artisanale de la Kaltau à Hindisheim est idéalement située au sud de Strasbourg, à la lisière de l'Eurométropole.
Sa position stratégique, entre l'autoroute A35 et la départementale D1083, garantit une accessibilité optimale depuis Strasbourg, Sélestat, et Obernai, rendant la zone particulièrement attrayante pour les entreprises.
S'étendant sur une vaste superficie de 62 hectares, cette zone dynamique abrite actuellement une trentaine d'entreprises actives, représentant une diversité de secteurs.
Parmi les sociétés qui ont choisi de s'implanter ici, on trouve Interlac France, spécialisée dans les produits laqués et revêtements de surface, et JS ELEC, une entreprise reconnue dans le domaine de l'électricité industrielle et tertiaire.
Precisium Auto, fournissant des services et des pièces automobiles, ainsi que SOVEC Entreprise, acteur majeur en construction et maintenance industrielle, font également partie des résidents.
D'autres entreprises notables incluent Certi Feu, expert en sécurité incendie, et Street Motorsport, dédié à l'automobile de sport et de collection.
Socane, spécialisée dans la fourniture de matériel industriel, et JS Horizons, une société de services en ingénierie, ajoutent à la diversité économique de la zone.
DMTH, avec ses compétences en mécano-soudure, et ESCA STEEL, fabricant de structures métalliques, sont également des acteurs importants de ce pôle.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | Lot 01 | Activités | 550 | 1er septembre 2024 | 48 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Mensuel d'avance | Lot 01 | |||||||
Total | 550 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Ossature métallique
- Toiture fibrociment
- Murs maçonnerie
- Sol béton
- 1 porte coulissante 3,5 x 5 m
- Accès plain-pied
- Hauteur sous-plafond : 5 à 7 m
- Eclairage translucide zénithaux
- sol béton
- Porte coulissante
- Hauteur libre 5 à 7m
- Surface RDC : 550 m²
- Ossature : Métallique
- Murs périmétriques : Parpaing
- Couverture : Bac acier
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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