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BEAU VOLUME -

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33 RUE DES FLEURS | 67150 | Bolsenheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
550 m² 48 €/m²/an
26 400 €/an | 2 200 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose à la location un local exclusivement destiné au stockage à Hindisheim.
Ce lot permet un stockage en intérieur de grande capacité, avec un accès par une grande porte coulissante pour les véhicules, à l'exclusion des poids lourds.
La zone artisanale de la Kaltau à Hindisheim est idéalement située au sud de Strasbourg, à la lisière de l'Eurométropole.
Sa position stratégique, entre l'autoroute A35 et la départementale D1083, garantit une accessibilité optimale depuis Strasbourg, Sélestat, et Obernai, rendant la zone particulièrement attrayante pour les entreprises.

S'étendant sur une vaste superficie de 62 hectares, cette zone dynamique abrite actuellement une trentaine d'entreprises actives, représentant une diversité de secteurs.
Parmi les sociétés qui ont choisi de s'implanter ici, on trouve Interlac France, spécialisée dans les produits laqués et revêtements de surface, et JS ELEC, une entreprise reconnue dans le domaine de l'électricité industrielle et tertiaire.
Precisium Auto, fournissant des services et des pièces automobiles, ainsi que SOVEC Entreprise, acteur majeur en construction et maintenance industrielle, font également partie des résidents.

D'autres entreprises notables incluent Certi Feu, expert en sécurité incendie, et Street Motorsport, dédié à l'automobile de sport et de collection.
Socane, spécialisée dans la fourniture de matériel industriel, et JS Horizons, une société de services en ingénierie, ajoutent à la diversité économique de la zone.
DMTH, avec ses compétences en mécano-soudure, et ESCA STEEL, fabricant de structures métalliques, sont également des acteurs importants de ce pôle.

Mise à jour : 11/09/2024

Disponibilité : 01/09/2024
Référence Cession+ : AA035420
Référence Professionnel : 1298037-0L

Surface

Surface totale : 550 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Lot 01 Activités 550 1er septembre 2024 48 m²/an HT HC 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Mensuel d'avance Lot 01
Total 550 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 26 400 €/an, soit 2 200 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ossature métallique
  • Toiture fibrociment
  • Murs maçonnerie
  • Sol béton
  • 1 porte coulissante 3,5 x 5 m
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous-plafond : 5 à 7 m
  • Eclairage translucide zénithaux
  • sol béton
  • Porte coulissante
  • Hauteur libre 5 à 7m
  • Surface RDC : 550 m²
  • Ossature : Métallique
  • Murs périmétriques : Parpaing
  • Couverture : Bac acier

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A35 - Sortie D 207 Hindisheim
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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