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PETITE CELLULE D'ACTIVITE AVEC QUAI -
4-6-8 RUE GAY LUSSAC |
95500 | Bonneuil-en-France |
Val-d'Oise
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 398 m² | 76 €/m²/an 106 248 €/an | 8 854 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Située à proximité immédiate du maillage routier exceptionnel de Gonesse (A1, A104, A3) et au pied d'un réseau de bus performant, EVOLIS vous propose à la location une cellule d'activités de 1398 m² dont une mezzanine en béton de 350 m² et de possibles bureaux à aménager.
La cellule possède deux portes sectionnelles et un quai de déchargement.
La grande hauteur sous poutre et la forte résistance au sol sont idéales pour tout type d'activités.
Contactez-nous pour plus de renseignements et pour organiser une visite.
Mise à jour : 01/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035419
Référence Professionnel : 1297950-0L
Surface
Surface totale : 1 398
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 048 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Mezzanine | 350 | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule 2 | 2 | Activités | 1 398 | Immédiate | 76,47 m²/an HT HC | 5 m²/an HT | A la charge du preneur. | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | 2 | ||||||
| Total | 1 398 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 76 €/m²/an, soit 106 248 €/an, soit 8 854 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stockage : 5.63 euros m²/ an HT
Honoraires location : A la charge du preneur.
Charge mini : 5€/m2
Charge maxi : 5€/m2
Taxe foncière : 13€//m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Taxe stockage : 5.63 euros m²/ an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment d'activité
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Aire de manoeuvre et de chargement
- Portail d'accès
- Activités :
- Hauteur libre : 8,5 m
- Charge au sol : 5 tonnes / m²
- Quai de déchargement : 1
- Porte sectionnelle : 2
- Dimensions porte : 3,5 (H) x 2,5 (L) m
- Eclairage LED
- RIA
- Tarif jaune
- Surface RDC : 1048 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Fontaine Cypierre (Lignes 22/23/250)
RER Villiers-le-Bel Gonesse-Arnouville (RER D)
Autoroute A1 / A3 / A104/D970
Aéroport Aéroport de Roissy - Charles de Gaulle (12 min)
Aéroport Aéroport du Bourget (8 min)
Quartier : IDN / TMN SUD
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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