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A louer Entrepôt Andonville
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Adresse sur demande |
45480 | Andonville |
Loiret
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 94 211 m², divisible à partir de 12 000 m² | 50 €/m²/an A partir de 4 710 550 €/an | 392 545 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location, un entrepôt d'une surface de 94 212 m², divisibles à partir de 12 000 m² sur la commune de Le Pavé (45) à proximité de l'autoroute A10.
Mise à jour : 20/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035417
Référence Professionnel : 1298196-0L
Surface
Surface totale : 94 211
m²
Divisible à partir de : 12000
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 2 877 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Entrepôts | 89 994 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Local de charge | 1 020 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 272 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 48 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 94 211 | Immédiate | 50 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 94 211 m² | |||||||||||||||||
596 VL 112 PL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 50 €/m²/an, soit 4 710 550 €/an, soit 392 545 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 1,37 euros / m² / an HT
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Taxe foncière : 1€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Assurance immeuble : 1,37 euros / m² / an HT
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment neuf classe A
- Accès PL / VL
- Aire de manoeuvre
- Site clos et sécurisé
- Accueil
- Espace ouvert
- Pré-cablâge informatique et téléphonique
- Bureaux cloisonnés
- Local de charge
- Sanitaires privatifs
- Accès plain-pied : 5
- Accès quais : 90
- Hauteur libre 11.6 mètres
- Eclairage LED
- ICPE : 1510, 1530, 1532, 2662, 2663 1a, 2663 2a, 4001, 1436, 4320, 4321, 4330, 4331, 4510, 4511, 4755, 2910, 2925, 4510.
- Certification BREEAM Very Good, SEVESO
- Surface RDC : 2877 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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