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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS GUYANCOURT
A vendre Bureaux Vélizy-Villacoublay
1 / 10
Adresse sur demande |
78140 | Vélizy-Villacoublay |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 3 275 m² |
8 761 246 € |
A vendre - Bureaux
Rare sur le secteur ! Situé au coeur du quartier d'affaires Inovel Parc de Vélizy et à proximité du Centre Commercial Régional Westfield-Vélizy 2, EVOLIS vous propose à la vente, plusieurs plateaux de bureaux lumineux, fonctionnels et climatisés dans l'immeuble l'ETENDARD au sein de l'ensemble Energy Park.
Tram « Inovel Parc Nord » (T6).
Accès routiers : A86.
Mise à jour : 29/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035410
Référence Professionnel : 1298153-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | Bureaux | 350 | Immédiate | 2 604,08 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 288 | Immédiate | 2 604,08 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 270 | Immédiate | 2 604,08 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 2 | Bureaux | 216 | Immédiate | 2 604,08 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 350 | Immédiate | 2 606,04 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 345 | Immédiate | 2 606,04 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 216 | Immédiate | 2 606,04 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 3 | Bureaux | 216 | Immédiate | 2 606,04 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||
| 5 | Bureaux | 516,8 | Immédiate | 2 827,37 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 619 | ||||||||||
| 5 | Bureaux | 507,5 | Immédiate | 2 831,27 m² HD NV | 20 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | 618 | ||||||||||
| Total | 3 275,3 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 8 761 246 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Parkings inclus dans le prix de vente
Taxe foncière : 16€//m²/an HT
Parkings inclus dans le prix de vente
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble récent
- Accueil
- Alarme
- Ascenseur
- Contrôle d'accès par badge programmable
- Restaurant Inter Entreprise
- Grands plateaux de bureaux rénovés
- Locaux en espaces ouverts, entièrement modulables
- Hall et parties communes rénovés
- Deux ascenseurs
- Climatisation réversible chaud/froid
- Ventilation double flux
- Moquette, faux plafonds pavés LED
- Sanitaires privatifs pour chaque lot
- Plinthes périphériques courant fort
- Nombreux parkings en sous-sol
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
RER RER C Viroflay Rive Gauche
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Train SNCF gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Tramway T6 Inovel Parc Nord
RER RER C Viroflay Rive Gauche
Route Nationale N118
Autoroute Autoroute A86
Train SNCF gare de Viroflay Rive Droite
Tramway Tramway T6 Inovel Parc Nord
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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