Précédent

Page précédente
1 / 6

SITE SECURISE -

2 AVENUE DE L'ÉNERGIE | 67800 | Bischheim | Bas-Rhin | France
Surface Loyer
155 m², divisible à partir de 25 m² 144 €/m²/an
A partir de 22 320 €/an | 1 860 €/mois
Enregistrer
Partager

A louer - Bureaux

EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment A.
Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité.
En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc.
Cette option vous permettra d'optimiser la gestion de vos stocks et de vos fournitures, en bénéficiant d'une solution pratique et adaptée à vos besoins.
En choisissant cette solution complète proposée par EVOLIS, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, répondant à toutes les exigences de votre activité.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients.
Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.

Mise à jour : 30/07/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035390
Référence Professionnel : 1297839-0L

Surface

Surface totale : 155 m²
Divisible à partir de : 25 m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC A A010 Bureaux 50 Immédiate 144 m²/an HT HC 27,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance A010
RDC A A015 Bureaux 30 Immédiate 144 m²/an HT HC 27,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance A015
2 A A201 Bureaux 25 Immédiate 144 m²/an HT HC 27,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance A201
2 A A215 Bureaux 25 Immédiate 144 m²/an HT HC 27,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance A215
2 A A218 Bureaux 25 Immédiate 144 m²/an HT HC 27,6 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance A218
Total 155 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : A partir de 144 €/m²/an, soit 22 320 €/an, soit 1 860 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.6€/m2
Charge maxi : 27.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Ossature métallique
  • Toiture bac acier isolé
  • Murs bardage double peau
  • Sol béton
  • Hauteur libre 6 m
  • Eclairage LED
  • Skydome
  • 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
  • Prises triphasées
  • Bureaux cloisonnés
  • Faux plafonds avec luminaires encastrés
  • Eclairage LED
  • Climatisation réversible
  • Sol PVC
  • Fenêtres double vitrage
  • Fibre optique
  • Prises RJ 45
  • Sanitaires
  • Surface RDC : 80 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A4 - Sortie Souffelweyersheim - Reichstett SNCF Gare de reichstett Tram Ligne B
Qui sommes-nous ?

EVOLIS STRASBOURG

Choisissez la bonne stratégie immobilière !

23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS STRASBOURG
"L'agence EVOLIS Strasbourg profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.

Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.

L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonces similaires

Pourquoi pas une franchise ?

Financez votre projet avec des aides publiques

Cession+ référence le plus grand catalogue de subventions et aides publiques financières pour l'aménagement des locaux professionnels et la création d'entreprise.

Voir les aides publiques financières

Participez aux événements incontournables de l'immobilier d'entreprise

Participez à l'un des événements à venir (salons, réseautages, formations, etc.) pour développer votre projet d'immobilier d'entreprise.

Voir les événements

Téléphoner
Diffusez votre recherche sur Cession+


Gain de temps
Accès aux offres les plus confidentielles
Gratuit

En poursuivant votre navigation sur ce site, vous acceptez l’utilisation des cookies qui nous permettent d’assurer le bon fonctionnement de nos services et de vous fournir un contenu personnalisé.
Pour en savoir plus, consultez notre politique de confidentialité.