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SITE SECURISE -
Surface | Loyer |
---|---|
155 m², divisible à partir de 25 m² | 144 €/m²/an A partir de 22 320 €/an | 1 860 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose à la location des bureaux au sein du parc de l'Énergie à Bischheim, dans le bâtiment A.
Cette localisation privilégiée offre un cadre professionnel et dynamique, idéal pour le développement de votre activité.
En complément de cette offre, il est également possible de bénéficier d'un espace de stockage sécurisé, toujours situé dans le parc.
Cette option vous permettra d'optimiser la gestion de vos stocks et de vos fournitures, en bénéficiant d'une solution pratique et adaptée à vos besoins.
En choisissant cette solution complète proposée par EVOLIS, vous bénéficierez d'un environnement de travail fonctionnel et sécurisé, répondant à toutes les exigences de votre activité.
Au nord de Strasbourg, la ZI de Bischheim/Hoenheim bénéficie d'une localisation stratégique, à proximité des grands axes routiers (A35 et A4 à 10 min en voiture) et des réseaux de transports en commun (Gare, Tram B, Bus 74, Bus C3 et Bus C9), assurant ainsi une accessibilité optimale aux entreprises et à leurs clients.
Cette connectivité facilite les échanges commerciaux et renforce la compétitivité des entreprises implantées dans la zone.
Répartie sur les bans communaux de Bischheim et de Hoenheim, la zone d'activité accueille environ 140 sociétés et offre près de 2000 emplois.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment DPD, Fraikin, STEF, KS Construction, Les Ateliers Stroh, les Bateliers Imprimeurs, CARFAR Alsace, JLF Fishing, Vitralu, Algalé, Axima Réfrigération France et bien d'autres encore.
Surface
Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
RDC | A A010 | Bureaux | 50 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A010 | ||||||
RDC | A A015 | Bureaux | 30 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A015 | ||||||
2 | A A201 | Bureaux | 25 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A201 | ||||||
2 | A A215 | Bureaux | 25 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A215 | ||||||
2 | A A218 | Bureaux | 25 | Immédiate | 144 m²/an HT HC | 27,6 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Loyer payable trimestriellement et d'avance | A218 | ||||||
Total | 155 m² |
Conditions financières
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 27.6€/m2
Charge maxi : 27.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
- Ossature métallique
- Toiture bac acier isolé
- Murs bardage double peau
- Sol béton
- Hauteur libre 6 m
- Eclairage LED
- Skydome
- 1 porte sectionnelle de plain-pied / lot
- Prises triphasées
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafonds avec luminaires encastrés
- Eclairage LED
- Climatisation réversible
- Sol PVC
- Fenêtres double vitrage
- Fibre optique
- Prises RJ 45
- Sanitaires
- Surface RDC : 80 m²
Localisation
EVOLIS STRASBOURG
Choisissez la bonne stratégie immobilière !23 rue de la Haye - 67300 SCHILTIGHEIM - France
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Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Strasbourg excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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