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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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FROID NEGATIF, QUAIS -
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ZA LA BERGADERIE |
01370 | Bény |
Ain
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 3 179 m² | 1 449 000 € |
52 €/m²/an 165 308 €/an | 13 775 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune de SAINT ETIENNE DU BOIS, à dix minutes de BOURG EN BRESSE, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location un bâtiment de 3 179 m² sur un terrain indépendant de 7 160m².
Le bâtiment est équipé de 2 halls en froid négatif avec racks, il dispose également de plusieurs portes à quais et de 200 m² de bureaux.
Mise à jour : 19/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035375
Référence Professionnel : 1297799-0
Surface
Surface totale : 3 179
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 1 449 000 €
Loyer HT HC : 52 €/m²/an, soit 165 308 €/an, soit 13 775 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment équipé de froid négatif
- Charpente métallique
- Toiture bac acier
- Bardage double peau
- Dalle béton
- Portes à quais
- Racks
- Bureaux de 200 m²
- Terrain clos et indépendant de 7 160 m²
- L'installation en froid négatif a été refaite en 2011 en même temps que l'extension.
- Travaux prévus non réalisés :
- Nouveau sol en résine dans le premier hall PV alimentaire
- Doublage des panneaux frigorifiques sur 3m.
- La parcelle du l'arrière a été acquise afin de pouvoir créer un accès poids lourds ou une aire de stationnement sur l'arrière du bâtiment si nécessaire.
- Surface RDC : 200 m²
- Surface terrain : 7160
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute A40 à 8 km
45 minutes de Lyon
10 minutes de Bourg en Bresse
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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