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A louer Entrepôt Chassieu

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Adresse sur demande | 69680 | Chassieu | Rhône | France
Surface Loyer
740 m² 96 €/m²/an
71 040 €/an | 5 920 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

Idéalement situé et emplacement rare, sur la commune de Chassieu nouvelle disponibilité à la location d'un local d'activité mixte composé de 390 m² de stockage en rez-de-chaussée et de 350 m² de bureaux en R+1.
Idéal pour une petite activité car hauteur stockage de 3.50 mètres.


Proche des axes routiers, des bus et à 10 kilomètres de l'aéroport de Lyon.

Bureaux aménagés et climatisés.

Venez découvrir ce bien rapidement.

Mise à jour : 20/06/2024

Disponibilité : 01/01/2025
Référence Cession+ : AA035373
Référence Professionnel : 1297770-0L

Surface

Surface totale : 740 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Activités 390 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Bureaux 350 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total Cellule Activités 740 1er janvier 2025 95,95 HT/HC/m²/an 6,5 m²/an HT 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans Indice ILAT Trimestriel d'avance
Total 740 m²

Conditions financières

Loyer HT HC : 96 €/m²/an, soit 71 040 €/an, soit 5 920 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 6.5€/m2
Charge maxi : 6.5€/m2
Taxe foncière : 6
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Structure béton
  • Bureaux aménagés
  • Climatisations
  • Dalle béton quartz
  • Hauteur 3.50 mètres
  • Eclairage led
  • Fibre
  • Parkings extérieurs
  • Secteur prime
  • Portes sectionnelles
  • Surface RDC : 390 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Route N345 Route Départementale D29 Bus Chassieu Lavoisier (BUS-76, BUS-ZI5) Boulevard Périphérique: AVENUE DU PROGRES / ROCADE EST
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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