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IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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A vendre Locaux d'activité Coignières
1 / 8
Adresse sur demande |
78310 | Coignières |
Yvelines
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 4 316 m² |
6 474 000 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
Sur un site clôturé, au sein de la zone d'activité de PARIWEST de Maurepas-Coignières, EVOLIS vous propose plusieurs surfaces d'activité à la vente.
Locaux entièrement rénovés, livrés brut.
Belle hauteur libre, porte sectionnelle, parkings extérieurs.
Environnement tertiaire et commercial.
Accès gros porteurs.
Accès routiers N10 et N12.
Gare de "La Verrière" Lignes N et U.
Mise à jour : 19/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035370
Référence Professionnel : 1297871-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 1 245 | Immédiate | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Lot 5 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 980 | Immédiate | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Lot 1 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 697 | Immédiate | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Lot 2 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 697 | Immédiate | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Lot 3 | ||||||||||||
| RDC | Activités | 697 | Immédiate | 1 500 m² HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Lot 4 | ||||||||||||
| Total | 4 316 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 6 474 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade murs béton
- Accès véhicules légers et poids lourds
- Site clos et sécurisé
- Locaux entièrement rénovés
- 2 Lot traversants : Lot 1 de 697 m² et lot 5 de 1 245 m²
- Sol avec peinture Epoxy, murs en parpaings coupe feu peints en blanc
- Hauteur libre jusqu'à 5,5 m
- Une porte sectionnelle H3 * L 3 m avec porte piétons intégrée, par cellule
- Courant : Tarif jaune
- Plusieurs emplacements de parkings extérieurs par lot
- Le lot 1 et le lot 5 offrent 2 portes sectionnelles
- Possibilité de rassembler plusieurs cellules
- En option : création d'une mezzanine de bureaux ou de stockage sur devis et possibilité d'accès indépendant fermé avec mur séparatif suivant la configuration des locaux achetés
- Surface RDC : 4 316 m²
- Surface terrain : 8 690 m²
- Surface RDC : 4316 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route A 40 mins de Paris
Autoroute Autoroute A12 à 15 mins
Route Nationale N10 à 6 mins
SNCF Lignes N et U La Verrière
Bus Réseau SQY Bus
Route A 40 mins de Paris
Autoroute Autoroute A12 à 15 mins
Route Nationale N10 à 6 mins
SNCF Lignes N et U La Verrière
Bus Réseau SQY Bus
Qui sommes-nous ?
EVOLIS GUYANCOURT
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE ARAGO, 41 boulevard Vauban - 78280 GUYANCOURT - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a vu le jour en septembre 2016 à Guyancourt, et depuis, elle s'est affirmée comme un acteur majeur dans le paysage immobilier. Nous intervenons sur la quasi-totalité du département des Yvelines ainsi que dans quelques communes de l'Essonne.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Depuis cinq ans, notre équipe de consultants expérimentés se répartit sur les trois principaux secteurs du territoire : le Val-de-Seine, Saint-Quentin-en-Yvelines et Versailles Grand Parc, regroupant la majorité des actifs tertiaires du département.
Au fil des années, l'agence EVOLIS Île-de-France Ouest a connu une progression significative en parts de marché dans l'ensemble des Yvelines. Nos clients, tels que La Poste Immo, ENSUP, Bouygues, Towerlink, Mairie de Poissy, Procourses, Nava Plaza, nous font confiance, et nous entretenons avec eux des relations suivies et une collaboration basée sur la confiance.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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