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ENTREPÔT CLASSE A SUR LA N104

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Adresse sur demande | 77550 | Limoges-Fourches | Seine-et-Marne | France
Surface Loyer
20 423 m² 65 €/m²/an
1 327 495 €/an | 110 624 €/mois
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A louer - Entrepôts / Activités

EVOLIS vous propose sur la commune de Moissy-Cramayel, un entrepôt à la location d'une surface de 20 423 m² avec des bureaux d'accompagnements au pied de la route nationale N104.
Nombreuses prestations logistiques : accès quais, accès plain-pied, belle hauteur.
Autorisations ICPE 1510.

Mise à jour : 18/06/2024

Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035335
Référence Professionnel : 1297363-0L

Surface

Surface totale : 20 423 m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Entrepôts 6 426 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
1 Bureaux 262 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Local de charge 277 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 19 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Parkings - 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 3 Entrepôts 6 984 Immédiate 65 m²/an HT HC 10,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 3
RDC Entrepôts 6 415 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
RDC Bureaux 356 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Local de charge 110 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 71 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 1 Entrepôts 6 952 Immédiate 65 m²/an HT HC 10,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 1
RDC Entrepôts 6 206 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
2 Bureaux 262 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Locaux techniques 19 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance
Total Cellule 2 Entrepôts 6 487 Immédiate 65 m²/an HT HC 10,17 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT TC T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Trimestriel d'avance 2
Total 20 423 m²

140 VL

Conditions financières

Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 1 327 495 €/an, soit 110 624 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT TC
Charge mini : 10.17€/m2
Charge maxi : 10.17€/m2
Taxe foncière : 17€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 7.66 euros m²/an HT HC

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Bâtiment indépendant
  • Accès VL / PL
  • Site clos et sécurisé
  • Cour de débord de 36 mètres
  • Accès quais : 26
  • Accès plain-pied : 2
  • Hauteur libre 10 mètres
  • Charge au sol : 5t/m²
  • Eclairage LED
  • Sprinkler type ESFR
  • Parkings 140 VL
  • ICPE 1510
  • Surface RDC : 19403 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ecopôle Rio (BUS-53, BUS-26) Route N104 Autoroute A5; A4; A6 RER RER D "Lieusaint" à 3km
Qui sommes-nous ?

EVOLIS PARIS

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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.

La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :

Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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