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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Saint-Herblain
1 / 7
Adresse sur demande |
44800 | Saint-Herblain |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 912 m² |
499 999 € |
A vendre - Terrains
EVOLIS vous propose, proche de la zone Atlantis, un fonds de commerce de restauration à vendre.
Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 130 couverts, d'une licence grand restaurant, et d'un parking de 58 places.
Il est fermé le dimanche et le lundi.
Un logement de fonction avec 4 chambres complète ce bien.
Travaux à prévoir.
Une opportunité idéale pour investir dans une zone dynamique.
Possibilité d'achat des murs.
Mise à jour : 03/07/2024
Disponibilité : A convenir
Référence Cession+ : AA035312
Référence Professionnel : 1297401-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| SS / RDC | Restaurant | 723 | A convenir | 8 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| SS / RDC | Habitation | 189 | A convenir | 8 % HT du prix de vente HT HC | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 912 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 499 999 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 8 % HT du prix de vente HT HC
Taxe foncière : 9075€//an TTC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Taxe foncière : 9075€//an TTC
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : 5ème catégorie
- Bâtiment indépendant
- Accès véhicules légers
- Accès PMR
- Fibre optique
- Cour privative
- Etat d'usage
- Travaux à prévoir
- Terrasse privative et climatisés 40 couverts
- Salle : 130 couverts
- Capacité accueil : 234p
- Licence grand restaurant
- 9 personnes en ETP
- Affaire familiale
- Affaire de direction
- Fermeture dimanche et lundi.
- Système de télésurveillance
- Alarme
- Chauffage électrique
- Locaux E.R.Ptype N
- 58 places voitures
- Aménagement d'un logement de fonction avec 4 chambres
- Vide sanitaire
- Zone d'implantation :Périphérie
- Visibilité :Bonne
- Immeuble indépendant
- Angle de rue : oui
- Sanitaires : oui
- Licence :III
- Terrasse :2
- Nbde salariés : 9
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route N444
Bus Soweto (BUS-93)
Route N444
Bus Soweto (BUS-93)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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