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LOCAL A LOUER SUR LYON 1ER -
RUE D'ALSACE LORRAINE |
69001 | Lyon 01 |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 74 m² | 208 €/m²/an 15 392 €/an | 1 282 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose des bureaux de 75 m² situés au RDC à Lyon 1er, près de l'arrêt Croix Paquet du métro C.
Le bailleur prendra en charge la rénovation complète incluant sols, murs, plafonds, bloc évier, sanitaires et électricité.
Cet espace offre une belle opportunité pour personnaliser votre lieu de travail dans un quartier dynamique et bien desservi.
Mise à jour : 18/06/2024
Disponibilité : 2 mois après signature
Référence Cession+ : AA035307
Référence Professionnel : 1297154-0L
Surface
Surface totale : 74
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 74,95 | 2 mois après signature | 208,14 m²/an HT HC | 11,13 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 74,95 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 208 €/m²/an, soit 15 392 €/an, soit 1 282 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.13€/m2
Charge maxi : 11.13€/m2
Taxe foncière : 1048€/an TTC (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Travaux de rénovation réalisés par le bailleur
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 11.13€/m2
Charge maxi : 11.13€/m2
Taxe foncière : 1048€/an TTC (2023)
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Travaux de rénovation réalisés par le bailleur
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade en pierres agrafées
- Accès privatif sur rue
- Rénové après travaux
- Surface RDC : 74,95 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Hôtel de Ville L. Pradel (BUS-C5, BUS-9, BUS-171), Pont De Lattre RD (BUS-C6), Colbert (BUS-S6), Croix Paquet (BUS-S12)
Métro Croix Paquet (METRO-C), Hôtel de Ville L. Pradel (METRO-A)
SNCF Lyon-St-Paul (France)
Quartier : Presqu'île
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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