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Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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PARC D'ACTIVITE NEUF ST VULBAS 150 à 1000m² -
ALLEE DES CEDRES - PARC INDUSTRIEL DE LA PLAINE DE L'AIN |
01150 | Blyes |
Ain
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 2 046 m², divisible à partir de 281 m² | 2 558 417 € |
87 €/m²/an A partir de 178 002 €/an | 14 833 €/mois |
A vendre / A louer - Entrepôts / Activités
Sur le secteur de la Plaine de l'Ain à SAINT-VULBAS,
EVOLIS vous propose à vendre une cellule d'activités neuves.
Chaque cellule bénéficie d'une mezzanine de 25m² avec escalier et garde-corps, livrée brut de sorte à ce que vous puissiez aménager vos bureaux.
POSSIBILITE DE DECOUPAGE A PARTIR DE 150M² jusqu'à 1000m².
Structure en bardage double peau
Couverture bac acier isolé
Tarif jaune
Accès semi
Aire de manoeuvre
Le parc est clos.
Mise à jour : 22/07/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035301
Référence Professionnel : 1296987-0
Construction
. 8 lots modulables
. Toiture végétalisée
. Traitement des eaux pluviales à la parcelle
. Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté
. Charpente métallique
. Bardage double peau
. Toiture végétalisée
. Traitement des eaux pluviales à la parcelle
. Bardage intérieur laqué en blanc pour plus de clarté
. Charpente métallique
. Bardage double peau
Surface
Surface totale : 2 046
m²
Divisible à partir de : 281
m²
Divisible : Oui
Conditions financières
Prix de vente : 2 558 417 €
Loyer HT HC : A partir de 87 €/m²/an, soit 178 002 €/an, soit 14 833 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3 % HT du prix de vente HT à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acte
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d'accès
. Extincteurs et plan d'évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d'abonnements électricité, fibre
. Contrats d'entretien
. Assurances
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Frais à la charge du preneur :
. Alarme, contrôle d'accès
. Extincteurs et plan d'évacuation
. Mobilier, aménagement spécifique
. Frais d'abonnements électricité, fibre
. Contrats d'entretien
. Assurances
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Terrain de 5 000 m²
- La surface développée est de 2 372 m2 en 2 bâtiments bénéficiant d'une excellente visibilité et adaptable sur mesure
- 30 places de stationnement pour VL
- Aire de retournement PL
- Pré équipement borne de recharge
- Conforme RT 2012
- Mezzanines équipées de fenêtres et d'escaliers
- Toiture bac acier
- Désenfumage
- Dalle béton résistance 2,5T/m2, finition
- quatz teinté
- Murs séparatifs de lot
- Porte sectionnelle électrique 4 x 4,5 m
- EDF tarif jaune
- Hauteur intérieure 6 mètres
- Surface RDC : 1871,08 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Aéroport l'aéroport Lyon -Saint-Exupéry
Autoroute A42
SNCF Gare TER de Meximieux / La Valbonne
Quartier : Plaine de l'Ain
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Le Groupe EVOLIS élargit sa présence sur l'ensemble de l'agglomération lyonnaise grâce à l'acquisition de KYRIOS et AIRES D’ENTREPRISES Lyon.
Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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