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LOCAL IDEALEMENT SITUE -
9 RUE EDMOND ROSTAND |
69740 | Genas |
Rhône
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 318 m² | 92 €/m²/an 29 256 €/an | 2 438 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Evolis vous propose sur la commune de GENAS 69740 un local d'activités de 308 m² idéalement situé et proche de l' A43 donnant accès rapidement à Lyon ou l'aéroport Saint-Exupéry.
Bureaux refait à neuf et climatisés, 125 m² d'activités avec une large porte sectionnelle motorisée de 4,5 x 4,7 mètres.
Emplacement libre sur la copropriété.
Sans plus attendre contactez nous, pour de plus amples informations.
Mise à jour : 26/08/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035297
Référence Professionnel : 1295788-0L
Surface
Surface totale : 318
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 88 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Bureaux | 66 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Stockage | 37 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| RDC | Sanitaires | 10 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| R+1 | Bureaux | 117 | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 318 | Immédiate | 92,45 HT/HC/m²/an | 3,61 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT ou ILC | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 318 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 92 €/m²/an, soit 29 256 €/an, soit 2 438 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.61€/m2
Charge maxi : 3.61€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an/HT 3664 euros/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bail
Charge mini : 3.61€/m2
Charge maxi : 3.61€/m2
Taxe foncière : 11€/m2/an/HT 3664 euros/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
- Si création, GAPD : 6 mois de loyer HT-HC
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Accueil
- Espace ouvert
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Faux plafonds
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Prises RJ45
- Climatisation réversible
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Porte sectionnelle de plain-pied : 1
- Dimensions porte : 4,5 (H) x4,7 (L) mètres
- Vestiaire
- Sanitaires
- Surface RDC : 201 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Danton - République (BUS-28)
Bus Ligne 48 à 550 m
Autoroute Proche A43
Quartier : Grand Lyon Est
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LYON
Choisissez la bonne stratégie immobilière !Le Télégraphe - 152 rue Pierre Corneille - 69003 LYON - France
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Avec une équipe de consultants chevronnés, experts dans leur domaine et ayant une connaissance approfondie de leur secteur géographique, l'agence EVOLIS Lyon est prête à vous accompagner dans tous vos projets immobiliers. Que vous recherchiez une surface de bureaux et/ou d'activités, ou que vous envisagiez de mettre en vente vos locaux, EVOLIS est à votre entière disposition.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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