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A louer Locaux d'activité Avelin
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Adresse sur demande |
59710 | Avelin |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 1 218 m², divisible à partir de 534 m² | 90 €/m²/an A partir de 109 620 €/an | 9 135 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose, à la location, un bâtiment d'activité neuf dans la zone dynamique et prisée d'AVELIN.
Bâtiment de 1.218 m² divisible en deux cellules profitant de nombreuses places de parking, d'une belle visibilité et d'un accès poids lourd avec portes sectionnelles grande hauteur.
Les cellules sont louées avec des bureaux aménagés en mezzanine ou bruts de béton, ainsi que d'un espace showroom en RDC.
Surfaces rares sur le secteur.
Ce bâtiment est idéal pour une extension d'activité ou pour y implanter votre siège.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035294
Référence Professionnel : 1297056-0L
Surface
Surface totale : 1 218
m²
Divisible à partir de : 534
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 468 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Show Room | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 78 | Activités | 684 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 78 | ||||||||
| RDC | Activités | 318 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Show Room | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Mezzanine | 108 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule 76 | Activités | 534 | Immédiate | 90 m²/an HT HC | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | 76 | ||||||||
| Total | 1 218 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 90 €/m²/an, soit 109 620 €/an, soit 9 135 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès PMR
- Aire de manoeuvre
- Télésurveillance
- Fibre optique
- Parkings privatifs
- Charge au sol : 2 tonnes / m²
- Hauteur libre : 6.50 mètres
- Porte sectionnelle de plain-pied
- Tarif bleu
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux et traversants
- Double exposition
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Possibilité de normes E.R.P.
- Surface RDC : 1002 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Autoroute Autoroute A1 à 10 minutes
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
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Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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