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FACADE VITREE - PROCHE GARES -
1 / 4
RUE DES CANONNIERS |
59000 | Lille |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 158 m² | 227 €/m²/an 35 866 €/an | 2 988 €/mois |
A louer - Bureaux
EVOLIS vous propose sur un axe très passant de Lille, proche des Gares, un local commercial à usage de bureaux / services idéalement placé et bénéficiant d'une vitrine.
Ces locaux peuvent être adaptés à tout type d'activité, aucun des murs n'est porteur.
Ces locaux proposent également deux box fermés en sous-sol.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 17/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035293
Référence Professionnel : 1297049-0L
Surface
Surface totale : 158
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 158 | Immédiate | 227,85 m²/an HT HC | 22,85 m²/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 770 place/an HT HC | 20,28 place/an HT | 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | |||||||||
| Total | 158 m² | |||||||||||||||||
2 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 227 €/m²/an, soit 35 866 €/an, soit 2 988 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 22.85€/m2
Charge maxi : 22.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 22.85€/m2
Charge maxi : 22.85€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- ERP : Catégorie non définie
- Immeuble mixte
- Accès PMR
- Accès véhicules légers
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Contrôle d'accès
- Visiophone
- Chauffage aérothermes électriques
- Climatisation réversible
- Fibre optique
- Accueil
- Espace ouvert
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Local technique
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Locaux lumineux
- Décloisonnement possible
- Locaux rationnels et modulables
- Faux-plafonds
- Parquet
- Cloisonnement amovible
- Cloisons sèches
- Plinthes périphériques
- Câblage informatique et téléphonique
- Locaux E.R.P.
- Surface RDC : 158 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Métro Station Lille Flandres à 5 minutes à pied
SNCF Gare Lille Flandres à 5 minutes à pied
Tram Arrêt Lille Flandres à 5 minutes à pied
Autoroute Accès autoroutiers à 10 minutes
Route Boulevard périphérique à 5 minutes
Bus Arrêt à 3 minutes
Quartier : LILLE / LILLE CENTRE
Qui sommes-nous ?
EVOLIS LILLE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !99 Rue de Wambrechies - 59118 Wambrechies - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS LILLE
Caze Immobilier se transforme en Evolis Lille, rejoignant un groupe fort de plus de 20 ans d'expérience dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise.
La structure du groupe Evolis s'articule autour de 4 départements :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence », dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à l'écoute des enseignes pour les guider dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », fournissant aux Bailleurs et Propriétaires une expertise pointue dans la gestion de la commercialisation et des contrats locatifs.
Notre engagement repose sur la compétence et la connaissance approfondie du marché, mises au service de nos clients pour garantir leur satisfaction totale.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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