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A louer Locaux d'activité Compans
Adresse sur demande |
77290 | Compans |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 810 m², divisible à partir de 223 m² | 158 €/m²/an A partir de 127 980 €/an | 10 665 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Situés dans la ZI de Mitry-Compans, EVOLIS vous propose à la location un entrepôt d'une surface de 307 m² sans bureaux et un lot de bureaux/activité de 503 m² dont 280 m² de bureaux et 223 m² d'activité.
Bureaux avec accueil et sanitaires privatifs.
Hauteur sous plafond jusqu'à 6 m pour l'entrepot.
Locaux propres et stationnement sur site.
Locaux situés à quelques minutes du RER B Mitry Claye.
Possibilité d'installer une plus grande mezzanine
Mise à jour : 14/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035212
Référence Professionnel : 1296677-0LA
Construction
. Immeuble ancien
Surface
Surface totale : 810
m²
Divisible à partir de : 223
m²
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Bureaux | 208 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | Lot n° 1 | |||||||
| 1 | Bureaux | 72 | Immédiate | 108 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | Lot n° 1 | |||||||
| RDC | Activités | 307 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||||||
| Parkings | - | 64 /place HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 3 | Activités | 307 | Immédiate | 175 m²/an HT HC | 3 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | Lot n° 3 | |||||||
| RDC | Activités | 183 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||||||
| MEZ | Mezzanine | 40 | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||||||
| Parkings | - | 64 /place/HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||||||
| Total Cellule Lot n° 2 | Activités | 223 | Immédiate | 158,4 m²/an HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | Lot n° 2 | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 64 /place/HT HC | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur. | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel | ||||||||||
| Total | 810 m² | |||||||||||||||||
3 extérieurs 3 extérieurs 6 extérieurs |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : A partir de 158 €/m²/an, soit 127 980 €/an, soit 10 665 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur.
Charge mini : 3€/m2
Charge maxi : 3€/m2
Taxe foncière : 5€//m²/an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage pour les locaux d'activité
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Portail d'accès
- Site clos
- Accueil
- Espace ouvert
- Comptoir de vente
- Bureaux cloisonnés
- Salle de réunion
- Espace détente
- Sanitaires privatifs
- Belle hauteur sous plafond
- Locaux lumineux
- Faux plafonds
- Carrelage
- Cloisonnement amovible
- Plinthes périphériques
- Prises RJ45
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Surface RDC : 698 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
SNCF Gare SNCF Mitry-Claye (B) à proximité
Autoroute A1 / A104 / A3 à proximité
Qui sommes-nous ?
EVOLIS ROISSY-EN-FRANCE
Choisissez la bonne stratégie immobilière !3 chemin de la Dîme - 95700 ROISSY-EN-FRANCE - France
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L'agence EVOLIS Île-de-France Nord, établie à Roissy-en-France, profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts, en particulier aux abords de l'aéroport Charles de Gaulle.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
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L'équipe de notre agence EVOLIS Île-de-France excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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