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8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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A vendre Locaux d'activité Trignac
1 / 4
Adresse sur demande |
44570 | Trignac |
Loire-Atlantique
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 241 m² |
1 879 050 € |
A vendre - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose de découvrir un nouveau projet de village d'entreprise pour TPE, PME et investisseurs.
Situé au bord de la RN171, à seulement 4 minutes du site d'Airbus et à 8 minutes des Chantiers de l'Atlantique.
Les cellules, entièrement modulables selon vos besoins et activités, seront disponibles sur des surfaces non aménagées.
Neuf, brut de béton, avec une charge au sol de 1,5 tonne/m² et une hauteur libre de 5,5 m, avec porte sectionnelle de plain-pied (4x3.5 m).
Démarrage des travaux en JANVIER 2025.
Mise à jour : 18/10/2024
Disponibilité : OCTOBRE 2025
Référence Cession+ : AA035201
Référence Professionnel : 1296576-0V
Surface
Divisible : Oui
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 160 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 65 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 9 | Activités | 225 | Réservé | 1 500 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 9 | |||||||||||
| RDC | Activités | 105 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 40 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 6 | Activités | 145 | Réservé | 1 500 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 6 | |||||||||||
| RDC | Activités | 104 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 40 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 7 | Activités | 144 | Réservé | 1 500 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 7 | |||||||||||
| RDC | Activités | 104 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 40 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 8 | Activités | 144 | Réservé | 1 500 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 8 | |||||||||||
| RDC | Activités | 96 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 35 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 2 | Activités | 131 | OCTOBRE 2025 | 1 550 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 2 | |||||||||||
| RDC | Activités | 96 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 35 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 3 | Activités | 131 | Réservé | 1 530 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 3 | |||||||||||
| RDC | Activités | 96 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 35 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 4 | Activités | 131 | Réservé | 1 520 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 4 | |||||||||||
| RDC | Activités | 76 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 25 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 5 | Activités | 101 | Réservé | 1 500 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 5 | |||||||||||
| RDC | Activités | 64 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| 1 | Activités | 25 | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | ||||||||||||||
| Total Cellule 1 | Activités | 89 | Réservé | 1 550 m² HD | 3% à la charge de l'acquéreur | TVA (20%) | 1 | |||||||||||
| Total | 1 241 m² |
Conditions financières
Prix de vente : 1 879 050 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 3% à la charge de l'acquéreur
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Neuf/Restructuré
- Brut de béton
- Charge au sol : 1,5 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,5 m
- Porte sectionnelle de plain-pied :
- Dimensions porte : 4 (H) x3.5 (L) m
- Surface RDC : 901 m²
Localisation
Qui sommes-nous ?
EVOLIS NANTES
Choisissez la bonne stratégie immobilière !8 avenue Jacques Cartier - 44800 SAINT HERBLAIN - France
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"L'agence EVOLIS Nantes profite d'une situation stratégique à proximité du marché dynamique des bureaux, locaux d'activités et entrepôts.
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Fortement ancrés dans le secteur, nos Consultants ont accumulé une expertise approfondie au fil des années et jouissent d'une reconnaissance marquée par les propriétaires et bailleurs locaux. Ces collaborations étroites permettent de déployer les meilleures stratégies en matière d'Immobilier d'Entreprise.
L'équipe de notre agence EVOLIS Nantes excelle dans tous les types de transactions immobilières, que ce soit la location, la vente ou l'investissement."
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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