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A louer Locaux d'activité Eysines
Adresse sur demande |
33320 | Eysines |
Gironde
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 996 m² | 90 €/m²/an 89 640 €/an | 7 470 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
Sur la commune d'Eysines, EVOLIS vous propose à la location un local d'activité avec showroom bénéficiant d'un grand linéaire vitrine, ainsi que d'une très belle visibilité avec fort passage routier.
L'ensemble est équipé d'une porte sectionnelle ainsi que de 2 quais de chargement.
Accès véhicules légers ; accès poids lourds ; aire de chargement ; fibre optique ; espace ouvert ; 2 sanitaires privatifs ; douche ; locaux traversants ; faux plafonds.
Mise à jour : 14/06/2024
Disponibilité : 01/07/2024
Référence Cession+ : AA035198
Référence Professionnel : 1296744-0L
Surface
Surface totale : 996
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Activités | 646 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| RDC | Show Room | 350 | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | ||||||||||||
| Total Cellule | Activités | 996 | 1er juillet 2024 | 90,37 m²/an HT HC | 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers commerciaux (ILC) | Trimestriel terme à échoir | |||||||||
| Total | 996 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 90 €/m²/an, soit 89 640 €/an, soit 7 470 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6442€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 30% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Taxe foncière : 6442€//an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Façade en bardage
- Structure béton
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Aire de chargement
- Fibre optique
- Bon état
- Espace ouvert
- 2 Sanitaires privatifs
- Douche
- Locaux traversants
- Faux plafonds
- Vitrine avec rideaux métalliques électriques
- Carrelage
- Aérothermes électriques dans la partie showroom
- Charge au sol : 1 tonne /m²
- Hauteur libre : 5,2 m
- 2 Quais
- 1 porte sectionnelle électrique de plain-pied :
- Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m
- Compteur électrique triphasé
- Surface RDC : 996 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Tram Le Haillan Rostand (TRAMWAY-A)
Bus Le Haillan Rostand (BUS-30, BUS-36, BUS-38, BUS-39, BUS-71, BUS-84, BUS-A)
Route A630 sortie 9
Qui sommes-nous ?
EVOLIS BORDEAUX
Choisissez la bonne stratégie immobilière !IMMEUBLE SPACE III, 9-11 allée James Watt - 33700 MERIGNAC - France
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Première implantation régionale du groupe EVOLIS, l'agence de Mérignac accompagne le développement des entreprises dans le bassin bordelais depuis plus de 4 ans. Son expertise s'étend à la transaction de bureaux, locaux d'activités, entrepôts et commerces. Principalement active dans la métropole bordelaise, l'agence étend progressivement son influence sur le bassin d'Arcachon.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Le succès rapide et la solide implantation de l'agence sont attribuables à l'engagement des 6 consultants envers les bailleurs et preneurs, un travail suivi et bien réalisé, un modèle commercial unique, ainsi qu'une réactivité exceptionnelle dans le traitement des demandes. La connaissance approfondie du marché par chaque consultant sur un secteur géographique précis constitue un atout indéniable.
L'agence EVOLIS Bordeaux poursuit son expansion en renforçant sa présence sur le terrain et en s'impliquant davantage dans les cercles économiques et décisionnels. Notre engagement reste sans égal pour répondre aux besoins croissants des entreprises dans la région.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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