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A vendre Bureaux Paris 17

Photos
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Adresse sur demande | 75017 | Paris 17 | Paris | France
Surface Prix de vente
202 m² 1 625 172 €
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A vendre - Bureaux

Situé en plein coeur du quartier des Batignolles, Evolis vous propose un local rare sur le marché, destiné à usage de bureau.
Ce bien, en rez-de-chaussée d'une copropriété, offre une surface totale de 202 m², répartie entre un rez-de-chaussée de 90 m², un sous-sol de 130 m² et une cave de 7 m².
D'importants travaux ont été réalisés en 2012, incluant l'apport de lumière naturelle grâce à une verrière, la réorganisation des espaces, ainsi que la rénovation de la façade de l'immeuble.
Ce local bénéficie de trois accès indépendants sur rue.
À visiter sans tarder !

Mise à jour : 25/09/2024
Disponibilité : 15/07/2024
Référence Cession+ : AA035185
Référence Professionnel : 1296392-0V

Surface

Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Bureaux 202,6 15 juillet 2024 8 045,41 m² HD 25 m²/an HT 5% HT du prix de vente HD Droits d'enregistrement
Total 202,6 m²

Conditions financières

Prix de vente : 1 625 172 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD
Taxe foncière : 2382€/HT/an
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Prestations

Informations complémentaires sur les prestations :
  • Immeuble restructuré
  • Accès privatif sur rue
  • Double accès sur rue et un accès via les parties communes
  • Parties communes rénovées récemment
  • Accès sécurisé par badge
  • Chauffage immeuble gaz
  • Fibre optique
  • Rénové / Bon état
  • Locaux aménagés en :
  • Accueil
  • Espace ouvert
  • Bureaux cloisonnés
  • Salle de réunion
  • Local technique
  • Cuisine
  • Sanitaires privatifs
  • Superficie RDC : 90 m²
  • Superficie R-1 : 130 m²
  • Archive R-1 : 7 m²
  • Décloisonnement possible
  • Locaux rationnels et modulables
  • Archives
  • Faux plafonds
  • Moquette / Parquet
  • Câblage informatique / Prises RJ45
  • Possibilité de normes E.R.P.
  • Chauffage individuel au gaz
  • Climatisation
  • Surface RDC : 202,6 m²

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Mairie du 17e (BUS-66, BUS-BATIGNO), Ganneron (BUS-74, BUS-21, BUS-54, BUS-N15, BUS-N51), Turin - Batignolles (BUS-30) Métro Rome (METRO-2), La Fourche (METRO-13) RER Porte de Clichy (RER C) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Pont Cardinet (TRAIN-L) SNCF Pont-Cardinet (France)
Bus Mairie du 17e (BUS-66, BUS-BATIGNO), Ganneron (BUS-74, BUS-21, BUS-54, BUS-N15, BUS-N51), Turin - Batignolles (BUS-30) Métro Rome (METRO-2), La Fourche (METRO-13) RER Porte de Clichy (RER C) Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Pont Cardinet (TRAIN-L) SNCF Pont-Cardinet (France)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS

EVOLIS SAINT-DENIS

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60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
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L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.

Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.

L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.

Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).

Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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