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Bureaux à louer -
1 / 14
11 RUE DE CAMBRAI |
75019 | Paris 19 |
Paris
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 673 m² | 339 €/m²/an 228 147 €/an | 19 012 €/mois |
A louer - Bureaux
Au coeur d'un parc du Pont de Flandre, offrant de nombreux services dédiés à ses utilisateurs, EVOLIS vous propose une surface de bureaux à la location dans un immeuble liant l'architecture d'un bâtiment historique avec des prestations techniques répondant aux attentes actuelles des entreprises.
Places de stationnement disponibles.
Mise à jour : 13/06/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035184
Référence Professionnel : 1296362-0L
Construction
Nom de l'immeuble : PARC DU PONT DE FLANDRE - LE BEAUVAISIS
Surface
Surface totale : 673
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | 026 | Bureaux | 673 | Immédiate | 340 m²/an HT HC | 59,2 m²/an HT | 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||
| Total | 673 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 339 €/m²/an, soit 228 147 €/an, soit 19 012 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.2€/m2
Charge maxi : 59.2€/m2
Taxe foncière : 18€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings en S/Sol Loyer : 1 600,00 euros/U/an
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.2€/m2
Charge maxi : 59.2€/m2
Taxe foncière : 18€/m² / an
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
. Parkings en S/Sol Loyer : 1 600,00 euros/U/an
Prestations
Prestations :
-
Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble restructuré en 2011
- Label BBC 2 + HQE
- Parties communes de qualité
- Ascenseur
- Contrôle d'accès
- Télésurveillance
- PC sécurité
- Site sécurisé 24h/24h
- Digicode
- Interphone
- Climatisation réversible
- Restaurant inter-entreprise
- Bon état
- Accueil
- Locaux traversants
- Ascenseur PMR
- Parking en sous sol
- Possibilité normes E.R.P.
- Faux planchers techniques
- Moquette
- Fibre optique
- Prises RJ45
- Jardin paysager
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Metro Corentin Cariou (7)
RER RER E : Rosa Parks
Tramway T3B : Canal St Denis
Bus Bus : CAMBRAI 54, 60
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de la Villette/ Porte d'Aubervilliers
Autoroute Autoroutes A1 et A86 à proximité
Navettes fluviales qui desservent le Centre Commercial « Le Millénaire »
Quartier : BNE / TMN SECTEUR SAINT DENIS
Qui sommes-nous ?
EVOLIS SAINT-DENIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !60-64 rue du Landy - 93210 LA PLAINE SAINT-DENIS - France
Voir toutes les annonces de EVOLIS SAINT-DENIS
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est, établie à la Plaine Saint-Denis, est formée d'une équipe d'une dizaine de collaborateurs spécialisés en Immobilier d'Entreprise. Notre expertise s'étend sur un territoire géographique englobant les communes de Saint-Ouen et Bobigny jusqu'à Vincennes, ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Nos Consultants se spécialisent dans les segments Bureaux et Locaux d'Activités, couvrant toutes les surfaces, tant pour la location que pour la vente.
L'agence EVOLIS Banlieue Nord-Est est structurée en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, offrant ainsi à nos clients une expertise approfondie sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis connaît une dynamique nouvelle grâce à l'arrivée des nouveaux transports liés au Grand Paris, l'organisation des Jeux olympiques de 2024, ainsi que les futurs événements du Stade de France (Coupe du Monde de Rugby en 2023, concerts et billetteries).
Quant au pôle Montreuil, il continue d'attirer des structures situées à l'est parisien avec des offres mixtes combinant Locaux d'Activités et Bureaux, en harmonie avec le tissu économique axé sur le numérique, l'innovation, l'art et le social.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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