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HAUTEUR DE 8 METRES - DISPONIBILITE IMMEDIATE -
1 / 8
20 RUE DU TRIEU DU QUESNOY |
59390 | Lannoy |
Nord
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 35 516 m² | 48 €/m²/an 1 704 768 €/an | 142 064 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose à la location dans la zone industrielle de Toufflers à proximité immédiate de la Belgique un entrepôt de 35 517 m² .
ICPE 1510.
Hauteur libre de 8 à 10 mètres.
38 quais.
Disponibilité immédiate.
Mise à jour : 13/11/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035142
Référence Professionnel : 1119725-0L
Surface
Surface totale : 35 516
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Cellule N | Activités | 8 541 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule N | ||||||||
| RDC | Cellule M | Activités | 5 104 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule M | ||||||||
| RDC | Cellule J | Activités | 3 330 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule J | ||||||||
| RDC | Cellule F | Activités | 3 207 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule F | ||||||||
| RDC | Cellule H | Activités | 3 094 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule H | ||||||||
| RDC | Cellule K | Activités | 3 092 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | Cellule K | ||||||||
| RDC | Entrepôts | 3 011 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2 994 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| RDC | Entrepôts | 2 985 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| 1 | Bureaux | 158 | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||||
| Total Cellule | Activités | 35 516 | Immédiate | 48 m²/an HT HC | 6,6 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur | TVA | Bail Commercial 3-6-9 ans | Indice ILAT | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 35 516 m² |
Conditions financières
Loyer HT HC : 48 €/m²/an, soit 1 704 768 €/an, soit 142 064 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.6€/m2
Charge maxi : 6.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT à la charge du Preneur
Charge mini : 6.6€/m2
Charge maxi : 6.6€/m2
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Site clos
- Façade en bardage
- Accès véhicules légers
- Accès poids lourds
- Accès privatif sur rue
- Double accès
- Aire de manoeuvre
- Aire de chargement
- Portail d'accès
- Digicode - Interphone
- Charge au sol : 3 tonnes / m²
- Hauteur libre : 8 et 10 mètres selon les cellules
- Nombre de quais : 38
- RIA
- Sprinklers
- Douches - Vestiaires
- Sanitaires
- Aire de manoeuvre : 35 m
- ICPE : 1510 et 2925
- Surface RDC : 35358 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Route Proximité voie rapide M952 et RD700
Bus Lignes 33 et 967
Proximité Centre Commercial Auchan Leers
Quartier : LILLE / LILLE METRO
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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