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BAIL A CEDER L LOCAL COMMERCIAL D'ENVIRON 163 M² BORDEAUX CENTRE

Adresse sur demande | 33000 | Bordeaux | Gironde | France
Surface Prix de vente
163 m² 178 240 €
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A vendre - Locaux Commerciaux

Bordeaux, bail à céder d'une surface commerciale d'environ 101 m² en rez-de-chaussée et 62 m² environ en sous-sol entièrement rénové avec issue de secours.
Situé dans un quartier dynamique et très commerçant, Très belles prestations.
2 places de parking privés..
Loyer mensuel: 2 000,00 € HC.
Prix de vente : 160 000 € NET VENDEUR.
Honoraires TTC : 18 240 €.
Référence : 15658 B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Mise à jour : 12/08/2024
Référence Cession+ : AA035105
Référence Professionnel : 15658B

Construction

ZFU : Oui
Panneau sur le produit

Surface

Surface sous-sol : 62 m2 101m2 rdc Nombre de bureaux : 1
Divisible : Non

Conditions financières

Prix de vente : 178 240 €
Informations complémentaires : Provisions : 600 euros/an soit 50€/mois (eau inclus)


Régime fiscal : TVA.

Charges et taxes

ici1
Taxe foncière : 1 200 € soit 7 €/m²
ici3

Prestations

Prestations :
    Accès PMR
Informations complémentaires sur les prestations :
  • Accès PMR
  • Etablissement recevant du public
  • Luminaires faux plafond
  • Nbre Parkings extérieurs privatifs :1
  • Parquet
  • Sanitaires privés

Localisation

Informations complémentaires sur la localisation :
Accès tramway : 1 Accès bus : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Quartier : Bordeaux
Transports en commun à proximité :
Bus à proximité Tramway à proximité Transports à proximité
Emplacement : Centre commercial
Accès tramway : 1 Accès bus : 1 Rue piétonne Rue semi-piétonne Rue semi-piétonne Angle de rue
Qui sommes-nous ?
ABAULT Bordeaux

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 Au Service de vos ambitions !

102, Cours d'Alsace Lorraine - 33000 Bordeaux - France
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Spécialiste de l'immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans ,Abault a été créé à Toulouse pour répondre aux exigences élevées des clients professionnels dans les domaines suivants : commerces, locaux d'activités, bureaux, entrepôts,investissements.

Devenu acteur majeur de la ville rose, le réseau Abault s’est développé pour couvrir la diagonale Atlantique -Méditerranée.

Abault compte aujourd'hui 3 agences : Toulouse, Bordeaux et Montpellier et couvre 2 régions : L'Occitanie et la Nouvelle Aquitaine.
Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

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