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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Locaux atypiques sous verrière -
6BIS RUE EMILE ALLEZ |
75017 | Paris 17 |
Paris
| France
| Surface | Prix de vente | Loyer |
|---|---|---|
| 286 m² | 3 491 454 € |
425 €/m²/an 121 550 €/an | 10 129 €/mois |
A vendre / A louer - Bureaux
Entre Porte Maillot et Pereire, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une surface de bureaux indépendante au rez-de-chaussée sous verrière d'environ 286.7 m² .
Mise à jour : 11/09/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035092
Référence Professionnel : 1295632-0
Surface
Surface totale : 286
m²
Divisible : Non
Conditions financières
Prix de vente : 3 491 454 €
Loyer HT HC : 425 €/m²/an, soit 121 550 €/an, soit 10 129 €/mois.
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD HH
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.29€/m2
Charge maxi : 59.29€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Honoraires location : 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Charge mini : 59.29€/m2
Charge maxi : 59.29€/m2
Taxe foncière : 15€//m²/an A la charge du preneur
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien
- Façade pierre de taille ravalée il y a 5 ans
- Chauffage collectif
- Accès indépendant sur rue
- Tram au bout le rue
- Locaux rénovés aménagés en:
- Aménagement mixte : ouvert et cloisonné
- Climatisation double flux
- Câblage RJ 45
- Cuisine
- Sanitaires privatifs
- Surface RDC : 286,7 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Porte Maillot - Métro - RER (BUS-244), L'Yser et La Somme (BUS-164, BUS-163, BUS-93), Porte de Champerret (BUS-165, BUS-92, BUS-N16, BUS-N52), Pereire - Porte Maillot (BUS-43), Porte Maillot - Palais des Congrès (BUS-73, BUS-N11, BUS-N153, BUS-N24), Ternes (BUS-30), Wagram - Courcelles (BUS-31), Porte De Villiers (BUS-PC), Curnonsky (BUS-20), Péreire Levallois (BUS-N152), Pierre Demours (BUS-341), Porte des ternes (BUS-274), Anatole France Metro (BUS-174), Porte Maillot (BUS-N151), Pereire - Le Chatelier (BUS-84), Parmentier (BUS-82)
Métro Porte Maillot (METRO-1), Ternes (METRO-2), Porte de Champerret (METRO-3)
RER PORTE MAILLOT (RER C)
Transilien Neuilly Porte Maillot (TRAIN-RER C)
Quartier : ETOILE / TMN 75017 Pereire
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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