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ENTREPÔT CLASSE A
PARC DE CHANTELOUP DC6 |
77550 | Limoges-Fourches |
Seine-et-Marne
| France
| Surface | Loyer |
|---|---|
| 20 496 m² | 65 €/m²/an 1 332 240 €/an | 111 020 €/mois |
A louer - Entrepôts / Activités
EVOLIS vous propose sur la commune de Moissy Cramayel (77), un entrepôt à la location d'une surface de 20 496 m² avec des bureaux d'accompagnement, au pied des autoroutes A6, A4 et A5.
Prestations logistiques de qualité : belle hauteur, nombreux accès quais et nombreux parkings VL et PL.
Autorisations ICPE 1510.
Mise à jour : 11/06/2024
Disponibilité : 1er juillet 2024
Référence Cession+ : AA035086
Référence Professionnel : 1295382-0L
Surface
Surface totale : 20 496
m²
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| RDC | Entrepôts | 19 214,8 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||||||
| Bureaux | 792,8 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Local de charge | 405,2 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Autres | 49 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Locaux techniques | 34,6 | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Parkings | - | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | |||||||||||||
| Total Cellule | Entrepôts | 20 496,4 | 1er juillet 2024 | 65 m²/an HT HC | 10,48 m²/an HT | 15 % HT du loyer annuel HT HC | T.V.A. (20%) | Bail Commercial 3-6-9 ans | selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) | Trimestriel d'avance | ||||||||
| Total | 20 496,4 m² | |||||||||||||||||
71 VL |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Loyer HT HC : 65 €/m²/an, soit 1 332 240 €/an, soit 111 020 €/mois.
Informations complémentaires :
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.48€/m2
Charge maxi : 10.48€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 7.65 euros/m² HT/an
Honoraires location : 15 % HT du loyer annuel HT HC
Charge mini : 10.48€/m2
Charge maxi : 10.48€/m2
Taxe foncière : 15€/m²/an HT
Loyer : Bail Commercial 3-6-9 ans
Fluides : 7.65 euros/m² HT/an
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Bâtiment indépendant
- Aire de manoeuvre 36 mètres
- Accès VL
- Bureaux cloisonnés
- Pré câblage informatique et téléphonique
- Accès quais : 23
- Accès plain-pied : 3
- Hauteur libre : 9.3 mètres
- Charge au sol : 5t/m²
- Eclairage LED
- Sprinkler ESFR
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662
- Surface RDC : 19214,8 m²
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Ecopôle Rio (BUS-53, BUS-26)
Route N104
Autoroute A6 (Paris-Lyon)
Autoroute A4 (Paris-Metz)
Autoroute A5 (Paris-Troyes)
RER RER D "Lieusaint"
Route 30 km de Paris
Quartier : IDE / TMN Sénart
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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