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40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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A vendre Bureaux Rueil-Malmaison
1 / 6
Adresse sur demande |
92500 | Rueil-Malmaison |
Hauts-de-Seine
| France
| Surface | Prix de vente |
|---|---|
| 1 270 m² |
6 854 000 € |
A vendre - Bureaux
Situé à toute proximité de la gare RER A de Rueil sur Seine et en plein coeur tertiaire de la commune, EVOLIS propose à la vente 1 270 m² de bureaux non divisibles.
Ces espaces lumineux offrent une grande flexibilité d'aménagement, idéaux pour votre entreprise.
Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux professionnels de qualité à Rueil Malmaison.
Mise à jour : 17/10/2024
Disponibilité : Immédiate
Référence Cession+ : AA035080
Référence Professionnel : 964718-0V
Surface
Divisible : Non
Tableau des surfaces et parkings :
| Étage | Bâtiment | Type | Surfaces | Disponibilité | Loyer | Charges | Honoraires | Fiscal | Bail | Révision annuelle | Prix | Charges | Honoraires | Fiscal | Paiement Loyer | lot | Coworking | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4 | Bureaux | 367 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 456,43 m² HD | 34 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
| 4 | Bureaux | 268 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 40 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 456,43 m² HD | 34 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
| 5 | Bureaux | 366 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 456,43 m² HD | 34 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
| 5 | Bureaux | 269 | Immédiate | 200 m²/an HT HC | 57 m²/an HT | Bail Commercial 3-6-9 ans | 4 456,43 m² HD | 34 m²/an HT | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | ||||||||
| Parkings | - | Immédiate | 16 000 U HD | 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur | Droits d'enregistrement | |||||||||||||
| Total | 1 270 m² | |||||||||||||||||
41 |
||||||||||||||||||
Conditions financières
Prix de vente : 6 854 000 €
Informations complémentaires : Honoraires vente : 5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Charge mini : 40€/m2
Charge maxi : 57€/m2
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Prestations
Informations complémentaires sur les prestations :
- Immeuble ancien, de bon standing
- Interphone / Digicode
- Accueil
- R.I.E à proximité
- Locaux climatisés
- Plateaux fonctionnels et lumineux
- Sanitaires privatifs
- Câblage informatique
- Faux plafond
- Moquette
Localisation
Informations complémentaires sur la localisation :
Bus Bus (lignes 367,467,241)
RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute Autoroute (A86,A14,A13,N13)
Bus Bus (lignes 367,467,241)
RER Rueil-Malmaison (A)
Autoroute Autoroute (A86,A14,A13,N13)
Qui sommes-nous ?
EVOLIS PARIS
Choisissez la bonne stratégie immobilière !40 rue du Louvre - 75001 PARIS - France
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Notre agence parisienne, siège social d'EVOLIS, occupe une position centrale au cœur de la capitale, dans le quartier de la Bourse de Commerce. Forte d'une expérience de plus de 20 ans, elle excelle dans le domaine de l'Immobilier d'Entreprise grâce à ses différents pôles de compétence.
La structure de notre équipe à Paris se décline comme suit :
Notre Département « Capital Market », rassemblant des experts en conseils pour les stratégies d'investissement et d'arbitrage à l'échelle nationale.
Notre Département « Agence » parisien, composé de consultants experts dans les secteurs intra-muros de Paris, dédié à la commercialisation, la location et la vente de Bureaux, Locaux Professionnels et Locaux d'Activités.
Notre Département « Commerce », à la disposition des enseignes, les guidant dans la définition et le choix de leurs implantations.
Notre Département « Gestion Locative », offrant aux bailleurs et propriétaires une expertise pointue dans le pilotage de la commercialisation et la gestion des contrats et locataires de leurs biens.
Nous mettons en avant notre compétence et notre connaissance approfondie du marché pour assurer la satisfaction complète de nos clients.
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Les informations contenues dans cette annonce ont été fournies par l'Annonceur. Cession+ (cessionplus.com) n'a aucun intérêt dans la transaction, n'a pas vérifié de manière indépendante les informations présentées et n'assume aucune responsabilité quant à leur exactitude ou leur exhaustivité.
Concernant les risques naturels et technologiques, les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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